今年4月，紫牛新聞曾報(bào)道，南京下關(guān)中冶盛世濱江樓盤業(yè)主來(lái)到售樓處維權(quán)，一女業(yè)主因坐上沙盤模型維權(quán)，造成沙盤損壞，被警方拘留。近日記者獲悉，該案由鼓樓區(qū)人民法院一審宣判，損壞沙盤的女業(yè)主因故意毀壞財(cái)物罪被判拘役三個(gè)月，緩期三個(gè)月執(zhí)行。記者了解到，起訴階段當(dāng)時(shí)維權(quán)的業(yè)主曾集體寫信求情，目前業(yè)主們的訴求開發(fā)商已經(jīng)開始整改。

維權(quán)坐上售樓處沙盤女子被拘

4月中旬，網(wǎng)上流傳一段視頻中，一名女子在南京中冶盛世濱江樓盤的售樓處維權(quán)，情緒激動(dòng)下竟坐進(jìn)了沙盤模型，經(jīng)過(guò)民警兩個(gè)小時(shí)的勸說(shuō)才將她勸下來(lái)。由于當(dāng)時(shí)西安奔馳維權(quán)事件發(fā)酵，這一“坐沙盤”的維權(quán)視頻也在網(wǎng)上廣為流傳。不過(guò)與西安不同的是，由于女子對(duì)價(jià)值不菲的沙盤造成了損壞，最終涉嫌故意毀壞財(cái)物被警方依法刑事拘留。

紫牛新聞?dòng)浾吡私獾?，?dāng)天閱江樓派出所民警多次對(duì)該女子宮某勸說(shuō)，希望她能夠從沙盤模型上下來(lái)，與樓盤工作人員好好交涉。經(jīng)兩個(gè)小時(shí)的勸說(shuō)，宮某最終起身離開沙盤模型，但已經(jīng)對(duì)樓盤沙盤模型造成了部分損壞。當(dāng)時(shí)民警陪同維修方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量以及檢查，維修方初步估算維修價(jià)格在5萬(wàn)元左右。

一審宣判拘役緩期執(zhí)行

紫牛新聞?dòng)浾吡私獾?，近日這起案件經(jīng)檢察院起訴，由鼓樓區(qū)人民法院一審宣判，損壞沙盤的女業(yè)主因故意毀壞財(cái)物罪被判拘役三個(gè)月，緩期三個(gè)月執(zhí)行。檢察院在審查起訴時(shí)，對(duì)造成損失的金額認(rèn)定相比初步估計(jì)有所減少。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條規(guī)定，故意毀壞財(cái)物罪數(shù)額較大或者情節(jié)嚴(yán)重的，才構(gòu)成犯罪，造成公私財(cái)物損失五千元以上的應(yīng)立案追訴。其中數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。記者注意到，對(duì)于金額的認(rèn)定，刑法中并未明確界定，部分地區(qū)實(shí)施中以一萬(wàn)以上不滿五萬(wàn)元認(rèn)定為數(shù)額較大，五萬(wàn)元以上認(rèn)定為數(shù)額巨大。

售樓處：沙盤損壞尚未修復(fù) 無(wú)意追究責(zé)任

8月8日下午，紫牛新聞?dòng)浾咴俅蝸?lái)到中冶盛世濱江售樓處，現(xiàn)場(chǎng)一位祁姓負(fù)責(zé)人告訴記者，當(dāng)時(shí)宮女士坐壞的沙盤正是進(jìn)門大廳里的圓形沙盤。“這個(gè)沙盤我們目前還沒(méi)有進(jìn)行修復(fù)，你可以看到，有些地方還是壞的。”祁先生指著沙盤告訴記者，當(dāng)時(shí)由于案件還在調(diào)查，涉及鑒定損失，警方也讓我們暫時(shí)不要修復(fù)。記者看到沙盤上的模型建筑有幾處至今還是被破壞的樣子，高架橋模型的“橋墩”也斷了不少，現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行了簡(jiǎn)單的整理，并不影響其他顧客使用。祁先生也表示，沙盤總價(jià)在幾十萬(wàn)，損壞的局部?jī)r(jià)格他們也不清楚，當(dāng)時(shí)公安部門有向制作公司進(jìn)行核實(shí)。

祁先生告訴記者，法院的判決有沒(méi)有送達(dá)公司他并不清楚，至少售樓處這里還不知情。“公司從一開始就沒(méi)有想追究她的責(zé)任，可能是后來(lái)鬧的有點(diǎn)大，派出所出警了來(lái)才把她帶走，期間我們表達(dá)的態(tài)度也是能夠諒解。我們覺(jué)得這件事對(duì)業(yè)主自己的影響可能比帶給我們的影響更大。”

業(yè)主曾集體為她寫聯(lián)名信 部分維權(quán)訴求已經(jīng)開始整改

近日，紫牛新聞?dòng)浾呖吹揭环馐鹈幸笔⑹罏I江錦繡公館業(yè)主的聯(lián)名信，信中陳述了維權(quán)原委。信中介紹，宮女士去年賣掉在南京的唯一一套住房，搖號(hào)購(gòu)得南京盛世濱江錦繡公館一套住房，是為她及老人養(yǎng)老購(gòu)置，由于是唯一的住所，對(duì)其期望很高。另外，信中還提到宮女士積極賠償了沙盤損失，同時(shí)家中需要贍養(yǎng)89歲父親、84歲母親，希望司法機(jī)關(guān)能在法律法規(guī)框架內(nèi)從寬處理。

“當(dāng)時(shí)房屋還沒(méi)有交付，小區(qū)已在加緊綠化，申報(bào)竣工備案。業(yè)主們怕交付后再整改困難重重，希望中冶南京公司給出書面整改承諾。但是開發(fā)商一直在拖延，直到2019年4月末開發(fā)商對(duì)于整改的各項(xiàng)問(wèn)題一直沒(méi)有明確的答復(fù)。”一位中冶盛世濱江業(yè)主告訴記者，之前維權(quán)業(yè)主們主要的訴求是小區(qū)一些設(shè)施和宣傳不符。“樣板房的窗戶是三玻兩腔，但是業(yè)主們發(fā)現(xiàn)尚未交付的家中是雙層中空玻璃，另外停車場(chǎng)要求用環(huán)氧地坪，還有一些比如大門、圍墻業(yè)主和一期比也沒(méi)有宣傳中的效果。”這位業(yè)主也表示，目前開發(fā)商已經(jīng)開始對(duì)部分訴求進(jìn)行整改，大門等處在進(jìn)行改建，不過(guò)由于施工時(shí)圍擋進(jìn)行的，未來(lái)業(yè)主是否能滿意還不清楚。(記者 劉瀏)

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