位于“中華第一商圈”，開業(yè)至今30年的南京友誼廣場，被“開價”12億拍賣的消息一傳出，立即引發(fā)了不少老南京人的回憶潮。3月26日，記者了解到，經(jīng)過24小時的拍賣，這座承載了南京人記憶的老字號百貨，因無人參拍而慘遭流拍，這也意味著友誼廣場12億易主計劃無奈夭折。
△阿里拍賣頁面截圖
坐落“中華第一商圈”，12億尋接手人計劃落空
日前，在阿里拍賣平臺上，上架了一處商業(yè)房產(chǎn)拍賣，標的物為：江蘇省南京市漢中路27號不動產(chǎn)、南京市鐵管巷32、34號的土地使用權(quán)。記者了解到，這個標的物就是南京知名的老牌商場友誼廣場。
△南京友誼廣場
友誼廣場在南京商圈中有著怎樣的地位？它位于“中華第一商圈”南京新街口的核心地段。1992年，南京友誼商店開業(yè)，最初定位為高檔商品消費場所，它是南京市高端百貨業(yè)的旗幟和標桿。2014年，它老店新開，以年輕都市白領(lǐng)為客群定位的友誼廣場，回歸大眾視野。雖然隨著德基廣場、金鷹國際購物中心的崛起，分流了友誼廣場的人氣，但它仍舊是不少老南京人的購物“重鎮(zhèn)”。
2022年，是友誼廣場的“而立之年”，卻迎來了被拍賣的尷尬處境。它被掛上阿里司法拍賣網(wǎng)，以12億的價格進行司法拍賣。3月中旬，記者曾前往友誼廣場進行探訪。記者走訪發(fā)現(xiàn)，友誼廣場的地下二層為停車場，主要經(jīng)營商戶集中在地下一層至地上九層，十層及以上為對外租用的寫字樓等。商場的物業(yè)、安保一切都是正常的。雖然商場內(nèi)的消費者并不多，但寫字樓則被租用得滿滿當當。
截至3月26日上午10時，經(jīng)過24小時的拍賣，這座商場最終因為無人報名，而慘遭流拍。
大股東多次被列為失信被執(zhí)行人，拒絕回應(yīng)拍賣事宜
友誼廣場被拍賣令人唏噓，背后的原因更讓人深思。
據(jù)廣東省深圳市中級人民法院發(fā)布的執(zhí)行裁定書，此次拍賣的原因是深圳市某投資有限公司與南京華聯(lián)商廈服飾有限責任公司、金盛置業(yè)投資有限公司、南京友誼華聯(lián)（集團）有限公司等借款合同糾紛一案。申請執(zhí)行人深圳市某投資有限公司向法院申請強制執(zhí)行，償付超19億元欠款，但被執(zhí)行人沒有依法履行。于是，法院裁定強制拍賣、變賣南京友誼華聯(lián)（集團）有限公司位于漢中路27號、鐵管巷32號、34號的不動產(chǎn)。
△南京友誼廣場
天眼查顯示，南京友誼華聯(lián)由金盛置業(yè)投資集團100%控股，金盛置業(yè)實控人為王華。不管是友誼華聯(lián)還是其大股東金盛集團，以及集團實控人王華，都官司纏身，并被多次列為失信被執(zhí)行人。去年9月，上海金融法院將金盛置業(yè)列為失信被執(zhí)行人，案由為違反財產(chǎn)報告制度。據(jù)不完全統(tǒng)計，從2019年至今，金盛置業(yè)有13條被列為失信被執(zhí)行人記錄。
友誼華聯(lián)與金盛置業(yè)之間淵源頗深，早在2005年，金盛集團就收購了友誼華聯(lián)公司。2014年，友誼華聯(lián)升級改造，變身友誼廣場，彼時商場將客戶鎖定為25歲至40歲的年輕消費群體，重點引進時尚百貨品牌，將南京友誼華聯(lián)打造成為年輕消費集聚地，其中“DC莫奈花園”號稱是全國最大的甜品店。在社交媒體沒有那么發(fā)達的情況下，當時的南京友誼華聯(lián)就成了不少年輕人的網(wǎng)紅打卡地。3月15日，記者就拍賣及經(jīng)營等情況致電金盛集團，對方拒絕對相關(guān)事宜進行回應(yīng)。
其實，這并不是金盛置業(yè)旗下的首次房產(chǎn)拍賣。2019年5月，金盛集團旗下的山西路百貨也曾被公開拍賣，但最終因無人報名應(yīng)拍而宣告流拍。2021年4月，南京金盛國際家居市場名下位于浦口區(qū)大橋北路22號的金盛百貨被公開拍賣，結(jié)果因無人競拍導(dǎo)致流拍。
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