為幫助服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶應對疫情、渡過難關、恢復發(fā)展，根據《關于減免2022年國有房屋租金操作實施細則的通知》精神，徐州市財政局快速響應，會同市國資委、市機關事務管理局聯合印發(fā)文件，落實國有房屋租金減免“硬核”政策，給廣大服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶注入“強心劑”，助力紓困惠企，將省、市政府有關決策部署落到實處。
一、減免對象：全市范圍內承租國有企業(yè)（包括全資、控股和實際控制企業(yè)）和行政事業(yè)單位國有房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。
二、減免標準：國有房屋所在縣級行政區(qū)2022年未被列入中高風險地區(qū)的，2022年3月—5月租金全免，累計減免3個月租金；細則出臺之日后，被列為中高風險地區(qū)的，在3月—5月租金全免基礎上，再順延或從當月起追加減免3個月租金（減免期到2022年12月31日止）。國有房屋所在縣級行政區(qū)2022年已被列入中高風險地區(qū)的，2022年3月份—8月份租金全免，累計減免6個月租金。我市在省外國有房屋租金減免執(zhí)行屬地政策。
三、減免方式：承租方已支付租金的，減免的房租經雙方協商一致，優(yōu)先從合同期內后續(xù)未繳納租金中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還。承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應月份的租金。
四、審批流程：承租行政事業(yè)單位房屋的，由承租方向出租單位提出書面申請，申請資料包括承租單位申請書、承租單位法人代表身份證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同。出租單位報其主管部門審核批準（主管部門可視情下放權限到事業(yè)單位），如出租單位本身為主管部門的，則由出租單位自行核準，并留存必要的檔案資產備查。承租國有企業(yè)房屋的，由承租方向出租企業(yè)提出書面申請，由企業(yè)按內部決策（審批）程序核準。
五、有關要求：各區(qū)、各有關部門和企事業(yè)單位要充分認識國有房屋租金減免政策的重要意義，統(tǒng)一思想，明確職責分工，完善工作機制，指定專人負責。各房屋出租單位要主動與承租方對接，做好租金減免政策的宣傳解釋工作，有條件的可以在官方網站設立房租減免專欄，公布房租減免政策、辦理流程、所需材料、辦理部門和聯系方式等，建立租金減免問題來信來訪處理機制，依法合規(guī)妥善處理群眾反映問題，對轉租、分租國有房屋的，要采取有效措施將租金減免落實到最終承租人。
來源：徐州市財政局
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