昨晚上,一份深圳住建局《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》被曝光。文件正面回應(yīng)了“715”樓市新政所有細則。對于近期大家對于社保、離婚、新政執(zhí)行節(jié)點等疑問進行解讀。
1.7月15日前買房的,不受715新政影響。
2.7月15日前已申請落戶、并正進行房產(chǎn)交易的,不受新政需交社保3年的影響。門檻降低了。
3.落戶未滿3年,但購房之日前連續(xù)繳納5年及以上個人社保,可購買一套商品住房。
5年連續(xù)社保難度挺大,還好政策規(guī)定疫情期間社保斷繳,3個月內(nèi)補繳不受影響,比較人性化。
4..退休人士只需提供退休前社保證明即可購房,深戶3年,非深戶5年。方便了退休人員買房。
5.離異追溯3年內(nèi)記錄,按家庭總套數(shù)之和計算;離婚前家庭只有一套房,無房人士還是可按單身首付3成購買。這下以前的離婚買房路數(shù)沒法用了。
6.7月15日之前的交易,“豪宅稅”按照原標(biāo)準(zhǔn)征收。
總體來說就是對715新政的補充細則,使政策更完整更全面,減少大眾的疑惑。
標(biāo)簽: 深圳715房地產(chǎn)新政