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精裝房有了規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)一步提升成品住房質(zhì)量品質(zhì)

時(shí)間：2020-10-10 16:51:24

所有戶(hù)型均須設(shè)置樣板房，且保留至交付三個(gè)月后

昨日，市住建局發(fā)布通知，規(guī)范全市新建成品住房建設(shè)銷(xiāo)售管理，對(duì)市場(chǎng)上已具備基本使用功能的新建成品住房提出相應(yīng)的建設(shè)、銷(xiāo)售及交付的管理要求，以促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，進(jìn)一步提升成品住房質(zhì)量品質(zhì)。

通知要求，成品住房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行江蘇省相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求。鼓勵(lì)采用整體廚衛(wèi)、智能化等住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)，積極采用綠色建材和綠色建造方式，并符合環(huán)保衛(wèi)生要求。為確保我市成品住房裝修基本品質(zhì)和功能，裝修綜合單價(jià)不宜低于土地出讓樓面單價(jià)5%至10%且不低于1000元/平方米(具體由屬地政府在土地出讓條件中約定)。

在銷(xiāo)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在申報(bào)成品住房預(yù)售許可前，應(yīng)按不同戶(hù)型設(shè)置交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房。樣板房應(yīng)保留至該戶(hù)型成品住房取得交付使用通知書(shū)三個(gè)月后方可撤除，并留存影像資料備查。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位宜提供不同裝修風(fēng)格的成品住房供消費(fèi)者選擇，以滿足多樣化住房需求。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在成品住房買(mǎi)賣(mài)合同中，列明約定所用主要裝修材料和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、品牌及型號(hào)等內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在售樓現(xiàn)場(chǎng)公示成品住房所用主要裝修材料和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、品牌及型號(hào)等內(nèi)容。

此外，通知中還要求開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)裝修質(zhì)量保修、售后服務(wù)以及協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任單位處理投訴問(wèn)題。因建設(shè)單位不履行或不認(rèn)真履行質(zhì)量保修責(zé)任，造成嚴(yán)重后果的，建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)予以通報(bào)批評(píng)，并將有關(guān)違法違規(guī)行為列入企業(yè)誠(chéng)信檔案及信用等級(jí)考核。(記者　王安琪)

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