近日，江蘇省高級(jí)人民法院和江蘇省消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)聯(lián)合制定發(fā)布了《關(guān)于建立商品房買賣合同糾紛聯(lián)動(dòng)化解工作機(jī)制的意見》，為人民法院與消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)之間建立起聯(lián)動(dòng)機(jī)制，更好保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，推動(dòng)商品房買賣合同糾紛的妥善解決，促進(jìn)江蘇房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
《意見》主要建立了六項(xiàng)工作機(jī)制：一是例會(huì)協(xié)商機(jī)制，江蘇高院與省消保委共同設(shè)立全省商品房買賣合同糾紛聯(lián)動(dòng)化解領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)全省商品房買賣合同糾紛聯(lián)動(dòng)化解工作。二是信息共享機(jī)制，在同級(jí)法院與同級(jí)消保委之間建立信息共享、知識(shí)共享、經(jīng)驗(yàn)共享機(jī)制，共同對(duì)商品房買賣領(lǐng)域矛盾糾紛特別是群體性糾紛進(jìn)行調(diào)處。三是訴調(diào)對(duì)接機(jī)制，同級(jí)法院可以采取立案前委派、立案后委托、訴中邀請(qǐng)等方式，引導(dǎo)當(dāng)事人通過同級(jí)消保委解決糾紛;消保委可以推薦具備調(diào)解能力的人員擔(dān)任同級(jí)法院特邀調(diào)解員，由該法院納入特邀調(diào)解名冊。四是糾紛化解時(shí)限機(jī)制，消保委調(diào)解成功的案件，當(dāng)事人可以在調(diào)解協(xié)議生效之日起30天內(nèi)向同級(jí)法院申請(qǐng)司法確認(rèn)。五是無爭議事實(shí)固定機(jī)制，消保委經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的案件，當(dāng)事人之間就相關(guān)事實(shí)沒有爭議的，消保委應(yīng)當(dāng)以書面方式固定無爭議事實(shí);在法院訴訟階段，當(dāng)事人無需對(duì)固定無爭議事實(shí)進(jìn)行舉證，從而簡化訴訟流程，降低訴訟成本，提高訴訟效率。六是糾紛處置應(yīng)急聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)突發(fā)性糾紛、矛盾易激化糾紛或群體性糾紛，同級(jí)法院與同級(jí)消保委應(yīng)當(dāng)即時(shí)通告，派專門人員協(xié)調(diào)處理。(記者 鄭衛(wèi)平)
標(biāo)簽： 商品房買賣糾紛
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