昨天,鐘鼓樓周邊申請式退租項目啟動,鐘鼓樓附近787戶居民可根據(jù)個人意愿,不用等到整院騰退,就能改善居住條件。這也是中軸線沿線首個申請式退租項目。退租后將開展治理,對院落進行恢復(fù)性修繕。預(yù)計到2022年6月,鐘鼓樓周邊將完成治理提升,整體亮相。
鐘鼓樓是北京中軸線的北端起點。周邊胡同院落房屋經(jīng)歷了半個多世紀,如今房屋老舊、基礎(chǔ)設(shè)施落后,住戶們一直期盼著改善居住條件。落實北京市新總規(guī)“加強老城整體保護”的要求,2019年,本市針對核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房創(chuàng)新性提出申請式退租政策,兩年多來已在菜市口西片、雍和宮大街和東直門北二里莊部分院落等項目落地實施。
鐘鼓樓周邊申請式退租項目涉及東城、西城兩區(qū)。東城涉及602戶、119處院落、建筑面積1.8萬余平方米,西城涉及185戶居民、38處院落。房屋以直管公房為主,也有私房。直管公房居民可自愿退還公房使用權(quán),獲得補償及安置;私房居民可參照公房退租政策,退還產(chǎn)權(quán),獲得補償及安置。
本次退租遵循“居民自愿、平等協(xié)商、公平公開、適度改善”的原則,采取貨幣補償方式,符合條件的居民可申請共有產(chǎn)權(quán)住房或公租房。“3月15日至4月14日為政策宣講期,期間評估公司將入戶評估,確定退租房屋市場價值總額和房屋重置成新價,居民可自愿提出申請;4月15日至5月14日辦理退租和簽約;5月15日至6月14日,簽約居民就可以選房了。”鐘鼓樓周邊申請式退租及恢復(fù)性修建項目(東城)經(jīng)理張楊說。
針對此次簽約居民,將提供大興團河地區(qū)的首創(chuàng)·美瀾灣項目、朝陽豆各莊地區(qū)豆各莊項目兩處共有產(chǎn)權(quán)住房。其中,首創(chuàng)·美瀾灣項目位于大興區(qū)福禮路5號院、4號院、3號院、2號院(大興機場線大興新城地鐵站東側(cè)),現(xiàn)房全裝修。豆各莊項目位于東五環(huán)五方橋東側(cè),距離國貿(mào)商圈15公里車程,未來將建成集商業(yè)、教育、醫(yī)療、老人托養(yǎng)一體化的大型社區(qū)。
退租后,居民可改善生活條件,老院落也將逐步恢復(fù)傳統(tǒng)規(guī)制和四合院格局。“我們聘請了專業(yè)團隊,對屋頂?shù)鹊谖辶⒚孢M行規(guī)劃設(shè)計和恢復(fù),目前正在制定方案。”什剎海阜景街建設(shè)指揮部常務(wù)副總指揮劉維巖介紹。相關(guān)部門也將對騰退院落和房屋進行恢復(fù)性修建、環(huán)境整治、織補城市功能。對于留下來的居民,將研究制定平移、申請式改善等政策,補充衛(wèi)生間、廚房等功能空間,讓留下來的居民的居住條件也得到改善。(記者 李瑤 張驁)