昨日蘇州市區(qū)2號(hào)土地出讓公告進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，6宗地塊順利成交，總成交面積156941.1平方米，總成交金額35.34億元。其中3宗涉宅地塊均進(jìn)入一次報(bào)價(jià)階段，由蘇州“老面孔”房企碧桂園、融信、旭輝分別收入囊中。
從本場(chǎng)土拍的成交結(jié)果來(lái)看，房企對(duì)優(yōu)質(zhì)地塊報(bào)名踴躍，3宗宅地均成了“香餑餑”。盡管市場(chǎng)熱度相對(duì)較高，但蘇州土地成交價(jià)格依然在理性范圍內(nèi)“巍然不動(dòng)”，溢價(jià)率依舊得到很好的控制。
3宗宅地中溢價(jià)率最高的地塊為相城太平街道地塊，溢價(jià)率14.26%，樓面價(jià)11425.79元/平方米，由旭輝競(jìng)得。從該地塊所處的地理位置來(lái)看，靠近盛澤蕩和盛澤湖月季園，自然環(huán)境優(yōu)美。根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊將打造最大容積率為1.05的低密度4-5層住宅小區(qū)。地塊所處的太平街道已久未有宅地出讓，地塊未來(lái)新房入市后，將為板塊及時(shí)補(bǔ)充新房房源。
此外，相城區(qū)另一宗宅地黃橋街道地塊成交樓面價(jià)為14782.75元/平方米、溢價(jià)率13.71%，由融信競(jìng)得。吳中區(qū)甪直地塊則由碧桂園競(jìng)得，成交樓面價(jià)12876.49元/平方米，溢價(jià)率12.95%，從出讓公告來(lái)看，地塊要求單套戶型面積不低于100平方米，且120平方米以上戶型套數(shù)不低于總套數(shù)的30%，未來(lái)將為區(qū)域內(nèi)增添改善類產(chǎn)品。(記者 王安琪)
標(biāo)簽： 房企老面孔
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