昨日,宜昌住建部門公布4月城區(qū)房地產(chǎn)市場運行情況通報,上月宜昌銷售新房及二手住房共計3092套,城區(qū)已批準預售尚未售出的商品住房203.67萬平方米,17323套。
其中,城區(qū)新建商品房銷售22.01萬平方米、1876套;商品住房銷售19.83萬平方米、1666套。城區(qū)二手房成交13.51萬平方米、1446套,環(huán)比增長12.02%。其中,城區(qū)二手住房成交13.36萬平方米、1426套,環(huán)比增長14.19%。
商品房供應環(huán)同比增長。城區(qū)新建商品房供應27.16萬平方米,環(huán)比增長12.28%,同比增長114.03%;商品住房供應24.33萬平方米,環(huán)比增長6.85%,同比增長91.88%。住宅用地同比下降。1-4月,城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)用地供應14宗,總面積66.62公頃,同比增長21.2%。其中,住宅用地供應8宗,總面積25.78公頃,同比下降40.78%。
“今年以來,樓市回暖的趨勢還是很明顯,不少有換房需求的家庭,都選擇在這個時候出手。”接受記者采訪時,城區(qū)某房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責人鐘先生說,年初至今,房產(chǎn)交易還是以剛需為主,其中學區(qū)房和改善型二手房的交易居多。新房銷售較好的區(qū)域主要集中于幾個發(fā)展前景較明朗的區(qū)域,如東站片區(qū)、東城片區(qū)、唐家灣片區(qū)等。成交量較大的新房,主要集中在7000至9000元之間。
從成交的房屋銷售價格來看,排名前三區(qū)域分別為西陵主城區(qū)、伍家濱江片區(qū)、城東片區(qū)。截至2021年4月末,城區(qū)已批準預售尚未售出的商品住房203.67萬平方米,17323套。(記者 何凡 通訊員 葉聲)