日前，深圳市規(guī)劃和自然資源局對(duì)2021年度第二波公開掛牌集中出讓的22宗居住用地中的9宗，調(diào)整出讓條件，其中包括增加保障房配建面積，或新增自持不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓等。
據(jù)公告，9宗宅地調(diào)整要點(diǎn)包括：
龍崗G11101-1126宅地，增加初始配建的出售型安居型商品房，從“不少于29454平方米”，修改為“不少于52767平方米”。寶安區(qū)沙井A301-058、龍崗區(qū)龍崗街道G09202-0047、龍華區(qū)民治街道A817-0614、龍華區(qū)民治街道A806-0394、光明區(qū)鳳凰街道A503-
0093、光明區(qū)馬田街道A631-01156，以及南山西麗T403-0401、龍華觀湖A916-0572共8宗宅地，取消“自持期間限整體轉(zhuǎn)讓”，調(diào)整為“本不動(dòng)產(chǎn)為全年期自持租賃住房”“自持期間不得轉(zhuǎn)讓及拆分抵押租賃住房。自持市場(chǎng)租賃住房可作為整體進(jìn)行抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物殘值之和。”
此次對(duì)其中9宗宅地的出讓條件調(diào)整，或增加保障房配建面積，或新增自持不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓，是深圳市規(guī)劃和自然資源局從供給側(cè)發(fā)力，貫徹落實(shí)“房住不炒”“住有宜居”的舉措之一。
據(jù)了解，深圳2021年度第二波集中推出的22宗居住用地，擬于8月9日公開掛牌出讓，總土地面積約83.4公頃，總建筑面積約275.1萬(wàn)平方米。
按照土地供應(yīng)向租賃住房市場(chǎng)傾斜的要求，南山、龍華的2宗住宅用地將用于建設(shè)全年期自持的市場(chǎng)租賃住房，另有6宗住宅用地競(jìng)配建全年期自持的市場(chǎng)租賃住房;供應(yīng)方式上，延續(xù)了“單限雙競(jìng)”“雙限雙競(jìng)”的掛牌出讓方式，進(jìn)一步穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。
宗地項(xiàng)目還將基礎(chǔ)教育學(xué)位、道路交通等公共配套一體規(guī)劃和實(shí)施，鄰近地鐵、城際鐵路等軌道交通，以更好的民生設(shè)施配套，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)體系。(記者 秦綺蔚)
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