昨天，市規(guī)劃資源局發(fā)布本市今年第二批“兩集中”宅地共計(jì)61宗出讓地塊掛牌文件。本輪供應(yīng)地塊擬出讓土地面積合計(jì)約327萬(wàn)平方米，掛牌起始總價(jià)合計(jì)達(dá)533億元。
區(qū)域范圍方面，本輪擬出讓地塊含市內(nèi)六區(qū)地塊12宗，涉及板塊為和平路、河西尖山、小海地、南開學(xué)府、長(zhǎng)虹、向陽(yáng)路、河?xùn)|富民路、大直沽、紅橋芥園道。環(huán)城四區(qū)地塊17宗，重點(diǎn)涉及西青侯臺(tái)水西板塊、東麗張貴莊板塊、津南國(guó)展西、海教園板塊，北辰南倉(cāng)板塊。濱海新區(qū)地塊14宗，其中華苑高新區(qū)地塊、開發(fā)區(qū)天堿、響螺灣地塊為熱度前三，其他地塊涉及塘沽灣、北塘、黃港、大港片區(qū)。遠(yuǎn)郊五區(qū)地塊18宗，其中武清區(qū)占了11宗，重點(diǎn)關(guān)注的是武清楊村和武清商務(wù)區(qū)板塊。
據(jù)介紹，61宗出讓地塊中，總價(jià)最高的地塊為紅橋鈴鐺閣棚改地塊，掛牌起始總價(jià)34.6億元，最高限價(jià)也達(dá)51.6億元。河西安江里地塊、西青侯臺(tái)EFT地塊、和平多倫道地塊、東麗金鐘路地塊、濱海開發(fā)區(qū)天堿地塊起始總價(jià)均超20億元。
單價(jià)方面，市區(qū)地塊商住樓板價(jià)仍主要維持在15000元/平方米以上。南開區(qū)地塊商住單價(jià)普遍超26000元/平方米。單價(jià)最高地塊來(lái)自南開區(qū)，為位于長(zhǎng)虹公園北側(cè)的昌源里棚改地塊，商住起始樓板價(jià)約30267元/平方米(無(wú)自持)。
除12宗市內(nèi)六區(qū)地塊外，本輪供地環(huán)城四區(qū)有9宗地塊位于外環(huán)線內(nèi)，共計(jì)21宗地塊位于環(huán)內(nèi)，占比超總供應(yīng)量1/3。值得關(guān)注的是，本輪“兩集中”供地首次在出讓條件中加入自持租賃建筑面積的“硬性”要求，并規(guī)定了對(duì)應(yīng)的自持租賃住房套數(shù)。本輪61宗地塊中，共計(jì)18宗地塊附帶自持租賃建筑面積條件，涉及自持租賃住房建筑面積合計(jì)26.32萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)4386套自持租賃房源。(記者 雷風(fēng)雨)
標(biāo)簽： 兩集中 宅地 供應(yīng)地塊 掛牌文件
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