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合肥出讓4宗地塊 總成交價56.54億元

時間：2021-09-29 17:01:40

9月29日，合肥出讓4宗地塊，總出讓面積38.94萬平方米，總成交價56.54億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，其中，合肥城改以98777萬元競得蜀山區(qū)SS202117號地塊，住宅樓面價9681.77元/平方米，溢價率0.71%。

蜀山區(qū)SS202117號地塊位于蜀山區(qū)創(chuàng)業(yè)大道以北、蜀鑫路以西，出讓面積61120平方米，規(guī)劃用途為居住、商業(yè)和商務(wù)金融混合、幼兒園，居住容積率≤2.2，商品住宅(毛坯)平均備案價21731元/平方米，配建保障性租賃住房比例(毛坯)25%。

根據(jù)出讓要求，競得人須同步修建一所15班幼兒園、修建面積不少于1500平方米的街頭游園。

合肥啟迪厚德置業(yè)有限公司以293774.65萬元競得經(jīng)開區(qū)JK202111號地塊，住宅樓面價地塊一10602.22元/平方米，地塊二11662.44元/平方米，溢價率0.32%。

經(jīng)開區(qū)JK202111號地塊位于經(jīng)開區(qū)芙蓉路以西、軒轅路以南，出讓面積208326.67平方米，規(guī)劃用途為居住、中小學(xué)、幼兒園，商品住宅(毛坯)平均備案價21409元/平方米。

根據(jù)出讓要求，競得人須修建一所60班寄宿制高中，總建筑面積不少于105000平方米，同步修建一所18班幼兒園、高層和小高層住宅須使用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)，裝配率不低于50%、在幼兒園相鄰地塊內(nèi)建設(shè)面積不少于1500平方米的街頭游園。

該地塊教育用地上須引入教育部直屬的世界一流大學(xué)(原屬985大學(xué))的附屬中學(xué)(高中部)入駐辦學(xué)，該大學(xué)須已與我省達(dá)成戰(zhàn)略合作且在本市已有落地項目。

此前報道，龍湖以總價100560.25萬元競得合肥市瑤海區(qū)YH202106號地塊，住宅樓面價9899.95元/平方米;國貿(mào)以總價72255.4萬元競得合肥新站區(qū)XZ202107號地塊，住宅樓面價8166.63元/平方米，溢價率2.08%。

標(biāo)簽： 合肥 啟迪厚德 4塊地成交 蜀山區(qū)

來源: 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 編輯: FN008
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