臨近國(guó)慶長(zhǎng)假，南京新房市場(chǎng)依舊貨源不斷。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到，過去兩天南京全市又有10余家樓盤新領(lǐng)銷許，房源主要分布在房?jī)r(jià)較低的橋北、新港、六合、橋林、溧水等遠(yuǎn)郊板塊，剛需買家們不妨多加關(guān)注。
在剛結(jié)束的南京第二批集中入市宅地拍賣中，位于江北橋林的多幅住宅用地或臨時(shí)撤拍或底價(jià)成交，作為南京房?jī)r(jià)的“谷底”片區(qū)，橋林吸引了眾多買房人的目光。而在近期領(lǐng)證的樓盤中，位于該板塊的龍湖三千庭位列其中，共計(jì)推出114套裝修房，均價(jià)21000元/㎡，比此次土拍中設(shè)置的24500元/㎡毛坯限價(jià)要低了不少。
同樣是在浦口，時(shí)代藝境也領(lǐng)取了104套裝修房的銷許，均價(jià)22000元/㎡;中建熙元府一共拿到了162套新房銷許，裝修交付，均價(jià)在30000元/㎡左右。位于橋北的濱江雅園供應(yīng)量最多，共有超過500套新房將入市，均價(jià)21000多元/㎡。江北自貿(mào)區(qū)的中交錦度則拿到130套新房的銷許，均價(jià)28400元/㎡，裝修交付。
此外，溧水板塊的萬(wàn)科未來(lái)城新領(lǐng)210余套房源的銷許，均價(jià)有所提高，為13200元/㎡;六合的大華南門望府將推出近300套新房，均價(jià)19000元/㎡，戶型從89平方米到128平方米不等。另一家位于六合的都會(huì)風(fēng)華苑也將推出300套新房源，均價(jià)稍高，為21000元-23000元/㎡左右。
不難看出，近期領(lǐng)證的新盤主要以遠(yuǎn)郊樓盤為主，單價(jià)不高，大約在19000元-30000元/㎡之間，戶型也相對(duì)偏小，80多平方米起步，最大120平方米左右，對(duì)于剛需客戶來(lái)說(shuō)比較友好，總價(jià)在200萬(wàn)-300萬(wàn)元的區(qū)間。
市場(chǎng)人士表示，9月以來(lái)南京新房市場(chǎng)的熱盤較多，如河西、大校場(chǎng)等板塊的項(xiàng)目紛紛入市，比較符合改善客戶的口味，剛需買家不妨在近期入市的房源中挑選合適自己的項(xiàng)目。與此同時(shí)，再次提醒買房人，“寧小通”是南京新房報(bào)名的統(tǒng)一平臺(tái)，其他任何渠道均不要輕信，以免遭受不必要的損失。(記者 馬祚波)
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