10月9日,武漢第二輪集中供地拉開序幕。今日共推出房地產用地24宗,土地面積155.60公頃,規(guī)劃建筑面積375.76萬平方米,起始總價239.22億元。
觀點地產新媒體了解到,P(2021)125號地塊在此次集中供地中流拍。該地塊位于洪山區(qū)禮和路和沙湖港北路交匯處西北側,住宅、商務金融、零售商業(yè)、餐飲、旅館、公園綠地用地,土地面積6.67萬平方米,建面約21.66萬平方米,競買保證金10.15億元,起始價20.3億元,起拍樓面地價9370.7元/平方米。
據悉,該地塊要求競買人引入1家知識產權保護SaaS領域主板上市企業(yè)中國總部入駐;引入1家為中央文化體制改革和發(fā)展工作領導小組辦公室直屬管理的國家文化大數據產業(yè)聯盟單位設立華中區(qū)域數據中心入駐;引入1家為商務部認定的國家重點文化出口企業(yè)的動畫CG類企業(yè)區(qū)域總部入駐;須自土地成交之日起2個月內,就上述承諾內容簽訂企業(yè)入駐協(xié)議,并承諾同步引入不少于8家與前述入駐企業(yè)產業(yè)相關聯的企業(yè)。
此外,地塊要求競得人及其引入的3家企業(yè)須持有不少于4.6萬平方米辦公物業(yè),至土地使用權期限屆滿。商務、商業(yè)與住宅同步開工建設,商務、商業(yè)建筑先期完成建設,并自地塊成交之日起3年內完成并投產運營,引入的企業(yè)須在洪山區(qū)依法注冊和納稅。
資料顯示,該地塊位于仁和路地鐵站周邊,出行便利,周邊有華僑城歡樂谷、瑪雅海灘水公園、東湖綠道等配套,地塊周邊在售的項目有華僑城歡樂天際、萬科東湖堤白等,區(qū)域新房均價約為2.1萬-2.35萬元/平方米。