買房不論什么時候，對于很多人來說都是一件難事。
1、200W的預(yù)算如何入手？
蘇州的剛需，說白了，就是圍繞核心板塊東西南北中各個方向延展的三級分隊。
第一梯隊當然是核心板塊，以園區(qū)、獅山、姑蘇區(qū)為代表，選擇基本上就一個：老破小。優(yōu)勢是配套、交通非常方便。
第二梯隊是老的建成區(qū)板塊，以城南、滸關(guān)、元和、木瀆、郭巷等代表，現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了不少200萬左右的房源可以選擇。他們基本上配套不錯，地段不錯，產(chǎn)品也還行，綜合性較強，真的是剛需的福音。
第三梯隊是郊區(qū)的新房，這也經(jīng)常被很多買房人拿來與好地段的老破小進行比較，非常糾結(jié)，以運東、太湖度假區(qū)、通安、黃埭等等鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊為主。有產(chǎn)品，但是配套不足，并且通勤很多時候會是個大問題。
以前200萬的剛需買房其實，就只有上面的兩級分層，但是最近兩年蘇州二手房整體上的回落，造成了第三極，這個放在2019年下半年是沒有的，因為預(yù)算不夠。
2、300W的預(yù)算如何去選？
300萬左右的這個預(yù)算，應(yīng)該是蘇州成交的一個主力，也非常容易糾結(jié)，板塊多，樓盤更多。主要看兩個要素就夠了（尤其是第一次買房者），同樣在樓市不確定因素加大的情況下，安全性更高：
一個是產(chǎn)品不能差，二是學校不能差。
3、400W往上的預(yù)算如何選？
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