3房網(wǎng)訊:2022年2月蘇州貴都商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第6名,在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第17名(排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)),寫字樓出租均價80.72元/㎡·月,寫字樓出售價格50106元/㎡,環(huán)比上漲0.36%,靜態(tài)投資回報率約為52年。該商圈共有寫字樓樓盤3個,熱度較高的樓盤包含:新天翔廣場、蘇州尼盛廣場。
(一)新天翔廣場寫字樓房源掛牌量為29套,其中寫字樓出租為27套,寫字樓出租均價70.44元/㎡·月,環(huán)比上漲3.39%。地址為蘇繡路(中央公園東側(cè)),樓盤的總層數(shù)為24層,建筑面積37000㎡,占地面積19000㎡,標準層面積3700㎡,標準層高3.6m,開發(fā)商為蘇州工業(yè)園區(qū)海天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司為蘇州海天物業(yè)有限公司,物業(yè)費7.25元/平米·月,停車位地上480個、地下480個。