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2022年2月蘇州市吳門橋街道商圈寫字樓市場(chǎng)租賃情況

時(shí)間：2022-03-06 08:15:01

3房網(wǎng)訊：2022年2月蘇州吳門橋街道商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第17名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫字樓出租均價(jià)55.01元/㎡·月，寫字樓出售價(jià)格27077元/㎡，環(huán)比下跌0.08%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為41年。該商圈共有寫字樓樓盤25個(gè)，熱度較高的樓盤包含：名鎏公館、吳中大廈寫字樓、桐涇商務(wù)廣場(chǎng)、萬科金品家園、美地廣場(chǎng)寫字樓、金鑫大廈、雙橋商務(wù)大廈。

（一）名鎏公館，寫字樓出售均價(jià)20157元/㎡。地址為寶帶西路1177號(hào)(寶帶西路與范成大路交匯處向南50米)，樓盤的總層數(shù)為19層，建筑面積31143㎡，占地面積3663㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1040㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高5.2m，開發(fā)商為蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為蘇州世茂物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)3.8元/㎡·月。

（二）吳中大廈寫字樓，寫字樓出租均價(jià)56.28元/㎡·月。地址為人民南路73號(hào)，樓盤的總層數(shù)為27層，建筑面積52260㎡，占地面積10195㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1200㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m，物業(yè)公司為蘇州天翔物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)6.8元/平米·月，停車位地上250個(gè)、地下500個(gè)。

（三）桐涇商務(wù)廣場(chǎng)，寫字樓出租均價(jià)41.18元/㎡·月。地址為解放東路555號(hào)，樓盤的總層數(shù)為21層，建筑面積60000㎡，占地面積13000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3m，開發(fā)商為蘇州市友聯(lián)實(shí)業(yè)公司，物業(yè)公司為蘇州悅?cè)A置合物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)2元/平米·月，停車位地上100個(gè)、地下500個(gè)。

（四）萬科金品家園，寫字樓出售均價(jià)32810元/㎡。地址為勞動(dòng)路22-28號(hào)，樓盤的總層數(shù)為33層，建筑面積240000㎡，占地面積135000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積143㎡，開發(fā)商為蘇州萬科置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為蘇州萬科置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)高層2.95元/平米·月元/㎡·月，停車位地上340個(gè)、地下1320個(gè)。

（五）美地廣場(chǎng)寫字樓，寫字樓出租均價(jià)65.4元/㎡·月。地址為人民路158號(hào)。

（六）金鑫大廈，寫字樓出租均價(jià)62.45元/㎡·月。地址為西環(huán)路883號(hào)，樓盤的總層數(shù)為7層，建筑面積5700㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.3m，開發(fā)商為滄浪區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)聯(lián)合推廣，物業(yè)費(fèi)5元/平方米·月，停車位地上80個(gè)、地下28個(gè)。

（七）雙橋商務(wù)大廈，寫字樓出售均價(jià)22700元/㎡。地址為西環(huán)路902，樓盤的總層數(shù)為10層，建筑面積24997㎡，占地面積3377㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1730㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.4m，物業(yè)費(fèi)5元/平方米·月，停車位地上55個(gè)、地下110個(gè)。

標(biāo)簽：建筑面積物業(yè)公司

來源: 新浪網(wǎng) 編輯: FN008

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