3房網(wǎng)訊：2022年3月蘇州玲瓏商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第3名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第4名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫字樓出售價格67129元/㎡，環(huán)比下跌0.22%。該商圈共有寫字樓樓盤17個，熱度較高的樓盤包含：協(xié)鑫廣場、晉合廣場、商旅大廈、九龍倉蘇州國際金融中心、太平金融大廈、平安財富中心、圓融廣運大廈、新光天地商務(wù)中心。
（一）協(xié)鑫廣場寫字樓房源掛牌量為34套，其中寫字樓出租為34套，寫字樓出租均價85.39元/㎡·月，環(huán)比上漲5.2%。地址為現(xiàn)代大道與思安街交匯處(圓融天幕北)，樓盤的總層數(shù)為39層，建筑面積254731㎡，占地面積21366㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1511㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2m，開發(fā)商為江蘇嘉潤置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司，物業(yè)費11.3元/㎡·月，停車位地上478個。
（二）晉合廣場寫字樓房源掛牌量為25套，其中寫字樓出租為24套，寫字樓出租均價91.79元/㎡·月，環(huán)比下跌4.01%。地址為華池街88號，樓盤的總層數(shù)為30層，建筑面積202535㎡，占地面積36915㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1935㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.3m，開發(fā)商為怡合置業(yè)（蘇州）有限公司，物業(yè)費24.7元/㎡·月，停車位地上33個、地下666個。
（三）商旅大廈寫字樓房源掛牌量為21套，其中寫字樓出租為20套，寫字樓出租均價61.29元/㎡·月，環(huán)比下跌14.1%。地址為蘇州大道381號，樓盤的總層數(shù)為22層，建筑面積37000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高2.56m，開發(fā)商為蘇州工業(yè)園區(qū)商業(yè)旅游發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為建屋物業(yè)公司，物業(yè)費11.5元/平米·月，停車位地上26個、地下700個。
（四）九龍倉蘇州國際金融中心寫字樓房源掛牌量為15套，其中寫字樓出租為8套，寫字樓出租均價88.8元/㎡·月，環(huán)比下跌2.61%，寫字樓出售均價21850元/㎡，與上月持平，靜態(tài)投資回報率約為21年。地址為翠園路與華池路交匯處(工業(yè)園區(qū)管委會西邊)，樓盤的總層數(shù)為92層，建筑面積393208㎡，占地面積21281㎡，開發(fā)商為蘇州高龍房產(chǎn)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為九龍倉物業(yè)，物業(yè)費17.42元/㎡·月。
（五）太平金融大廈寫字樓房源掛牌量為13套，其中寫字樓出租為13套，寫字樓出租均價84元/㎡·月，環(huán)比下跌7.88%。地址為江蘇省蘇州市吳中區(qū)嘉瑞巷蘇州太平金融大廈(樂嘉大廈南)。
（六）平安財富中心寫字樓房源掛牌量為13套，其中寫字樓出租為13套，寫字樓出租均價79元/㎡·月，環(huán)比下跌7.19%。地址為圓融時代廣場24棟B座，樓盤的總層數(shù)為9層，建筑面積56147㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，物業(yè)公司為戴德梁行。
（七）圓融廣運大廈寫字樓房源掛牌量為5套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價80.1元/㎡·月，環(huán)比上漲10.33%。地址為蘇州大道東時代廣場23棟，建筑面積30000㎡，開發(fā)商為蘇州圓融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為維富物業(yè)管理有限公司。
（八）新光天地商務(wù)中心寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價87元/㎡·月，環(huán)比下跌9.74%。地址為蘇州大道東456號，停車位地下950個。
標(biāo)簽： 環(huán)比下跌 物業(yè)公司
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