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小區(qū)環(huán)境好不好？蘇州人買房子時(shí)記得看這些

時(shí)間：2022-03-25 12:34:24

很多時(shí)候，買房子買的不僅只是房子，小區(qū)環(huán)境好不好、周邊配套怎么樣、公交地鐵方便嗎……買房子考量的是多種因素。今天，咱們就來說一說小區(qū)環(huán)境這個(gè)要素，買新房怎么樣判斷小區(qū)環(huán)境的好壞呢？

看小區(qū)內(nèi)部配套

小區(qū)環(huán)境中包含很重要的一點(diǎn)就是社區(qū)內(nèi)部的配套，同一個(gè)地段的樓盤，共享的外部環(huán)境、公共設(shè)施配套等都是一樣的，這時(shí)候樓盤的競爭優(yōu)勢靠的就是社區(qū)內(nèi)部。內(nèi)部是否有超市、診所、公園等基礎(chǔ)配套，有些社區(qū)會(huì)規(guī)劃幼兒園、健身場所、瑜伽會(huì)館等高端會(huì)所，居民不出小區(qū)即可享受到這些資源。

看小區(qū)內(nèi)部交通

小區(qū)內(nèi)部的交通條件也是跟小區(qū)環(huán)境息息相關(guān)的要素之一，主要看是否人車分流。人車分流指人流與車流分開，小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃出足夠面積的機(jī)動(dòng)車無法駛?cè)氲貛?。人車分流的好處既能保證社區(qū)的基本安全，小孩子玩鬧時(shí)有一個(gè)安全環(huán)境；也能減少社區(qū)路面汽車鳴笛、穿梭造成的噪聲，給居民更安靜的居住環(huán)境。但目前真正實(shí)現(xiàn)人車分流的小區(qū)較少。

看小區(qū)的物業(yè)

很多人考慮小區(qū)環(huán)境時(shí)會(huì)忽略物業(yè)這部分，但是如果購買了這個(gè)樓盤，小區(qū)物業(yè)就是一輩子的。物業(yè)作為管理人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的一個(gè)基本環(huán)境干凈程度、綠化保養(yǎng)程度、門衛(wèi)和服務(wù)人員的服務(wù)態(tài)度等，事實(shí)上，物業(yè)的管理到位的話，小區(qū)的環(huán)境也不會(huì)太差。

看小區(qū)的綠化景觀

很多時(shí)候，看房購房時(shí)，置業(yè)顧問會(huì)跟你介紹樓盤的一些基本數(shù)據(jù)，其中就有一項(xiàng)綠化率。一般而言，大部分的小區(qū)的綠化率達(dá)到30%以上，綠化率越高，說明小區(qū)的綠化環(huán)境也較好。同時(shí)，小區(qū)的景觀也是值得一看的，綠植的選擇與搭配也很重要。

小區(qū)的環(huán)境受多種因素影響，也是購房時(shí)不可忽略的。各位蘇州的小伙伴們，去看房時(shí)記得看一看樓盤社區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃哦，基礎(chǔ)設(shè)施與配套、小區(qū)綠化與景觀、物業(yè)是什么……記得都問清楚哦！

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