中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 近日，諸葛找房發(fā)布《2022年一季度蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告 》。報(bào)告指出，2022年一季度蘇州新房市場(chǎng)凸顯韌性，市場(chǎng)行情較去年四季度顯現(xiàn)出一定的好轉(zhuǎn)跡象，環(huán)比呈現(xiàn)回升趨勢(shì)，但受疫情影響成交規(guī)模不及去年同期，而從3月表現(xiàn)來(lái)看，新房成交、供應(yīng)規(guī)模實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng)；從二手房市場(chǎng)來(lái)看，一季度成交量跌破萬(wàn)套，但3月成交規(guī)模也呈現(xiàn)一定的增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)接下來(lái)，限售政策的松動(dòng)將有利于市場(chǎng)信心進(jìn)一步修復(fù)，二季度蘇州樓市活躍度將進(jìn)一步提升。
自2019年蘇州進(jìn)入限售限購(gòu)時(shí)代，價(jià)格過(guò)快上漲受到制約，近三年二手房市場(chǎng)價(jià)格大致呈現(xiàn)穩(wěn)中有落態(tài)勢(shì)，至2021年7月價(jià)格波動(dòng)逐漸趨于平穩(wěn)，漲跌幅均控制在1%以?xún)?nèi)。進(jìn)入2022年，政策端利好信號(hào)頻頻，部分業(yè)主對(duì)后市預(yù)期提升，價(jià)格連續(xù)3月上行，但漲幅溫和。數(shù)據(jù)顯示，2022年3月蘇州二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為29130元/㎡，環(huán)比上漲0.48%，漲幅較上月擴(kuò)大0.43個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌0.91%。
圖：2020-2022年3月蘇州二手住宅市場(chǎng)均價(jià)走勢(shì)標(biāo)簽： 去年同期 房地產(chǎn)市場(chǎng)
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