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天天熱資訊！口風(fēng)突變！蘇州多家銀行稱未收到二套降首付通知

時(shí)間：2022-08-15 17:48:37

樂(lè)居新媒體發(fā)自蘇州樓市低迷之下，試水性政策常態(tài)化。蘇州降首付似乎也成了一日游。

今日不斷有網(wǎng)友私信樂(lè)居君咨詢蘇州降首付事宜，樂(lè)居君私聊多位中介從業(yè)人員和樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)，大家的回復(fù)都是暫緩執(zhí)行，言語(yǔ)中透露出些許無(wú)奈。

為了核實(shí)降首付是否有執(zhí)行，樂(lè)居君致電了蘇州多家銀行。蘇州銀行和郵政銀行工作人員表示，市里發(fā)過(guò)通知，但撤回了，你們還是等正式通知吧。相城銀行相城支行工作人員表示，政策暫未執(zhí)行，到底會(huì)不會(huì)執(zhí)行，以及什么時(shí)候執(zhí)行要等通知。中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和工商銀行園區(qū)支行、江蘇銀行吳中支行工作人員均表示，從來(lái)沒(méi)有接到相關(guān)通知，對(duì)降首付并不清楚。

(資料圖片)

以下為蘇州各主流銀行對(duì)降首付的回應(yīng)及房貸利率具體情況：

另外，從各家銀行的房貸利率來(lái)看，基本與之前無(wú)異，首套首貸基本都是4.25%，二套貸款結(jié)清4.25-4.8%，二套未結(jié)清5.0-5.2%。多位銀行工作人員直言，現(xiàn)在利率還是比較低的，有購(gòu)房需求的可以考慮一下。

8月12日，蘇州不少樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)通知客戶稱蘇州二套首付降了，購(gòu)買二套房貸款結(jié)清首付由原來(lái)的5成降為3成，貸款未結(jié)清首付由原來(lái)的8成降為6成。隨后，本站也進(jìn)行了求證，多家銀行證實(shí)了該消息。

雖然沒(méi)有官方的紅頭文件，蘇州樓市也在這一利好消息的刺激下迎來(lái)了一個(gè)小高潮。不少新房樓盤(pán)人頭攢動(dòng)，也有客戶緊急下定。某樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)8月12日晚間發(fā)朋友圈稱，“案場(chǎng)爆了，客戶接不過(guò)來(lái)，腿都快跑斷了?！?/p>

蘇州某樓盤(pán)周末案場(chǎng)實(shí)況

蘇州某樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)情況

二手房網(wǎng)站上則有一些偏改善性樓盤(pán)新掛房源提高了價(jià)格。一位在中介行業(yè)從業(yè)多年的朋友表示，有位客戶聽(tīng)說(shuō)降首付了立馬提高了自己二手房的價(jià)格，還有一位已經(jīng)和買家談好價(jià)格了，又反悔了，想提價(jià)之后再賣。

樂(lè)居君身邊更有不少朋友調(diào)侃“終于不用去假離婚了”。

如今，蘇州降首付暫緩執(zhí)行，對(duì)于想購(gòu)買二套房的改善客群來(lái)說(shuō)是“一場(chǎng)歡喜一場(chǎng)空”；對(duì)于開(kāi)發(fā)商和中介來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)可能要恢復(fù)如初了。

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