環(huán)球快看：蘇州限購再松綁，非本地戶籍可直接購買首套房

時間：2022-09-15 15:52:19

(相關資料圖)

從調整二手房限售政策到降低首付比例，再到太倉、昆山兩地取消外地戶籍社保購房要求，蘇州又一次打開了“因城施策”工具箱。9月14日，市場傳出消息稱，蘇州核心區(qū)域調整首套房限購政策，外地戶籍本地無房者，無需憑6個月社?；蚣{稅證明就能直接在當地購買首套房。這也就相當于蘇州全域松綁限購。

對此，蘇州市房地產市場和交易管理中心相關人士表示，目前暫未收到官方文件，但正對交易管理系統(tǒng)的購房資格審查系統(tǒng)進行優(yōu)化。藍鯨財經隨后致電相城區(qū)、姑蘇區(qū)房產交易中心，相關人士均表示，以家庭為單位、名下無房的非本地戶籍購房者，無需提供社保證明即可直接購買一套房。另據媒體報道，高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)相關部門也確認了此次限購政策調整。

盡管官方文件尚未公開發(fā)布，但相關部門工作人員及當地中介均表示，目前政策調整已進入執(zhí)行階段。不過工作人員也強調，此舉只是對外地戶籍購買首套房政策進行優(yōu)化，取消相關約束條件，并非取消限購。

“之所以出現(xiàn)辟謠，主要是擔心松綁主城區(qū)的限購政策是否會導致未來樓市的反彈，擔心是否會觸碰‘不以房地產作為短期刺激經濟的手段’?！睆V東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱，此前就存在部分城市松綁政策引起了明顯輿論壓力，最后不得不撤回的情況。

李宇嘉認為，從穩(wěn)定地方經濟及財政收入的角度來看，政策調整的出發(fā)點是為了提振疲弱的市場預期，對銷售產生助推作用。不過由于市場及居民對收入及樓市前景的預期并不樂觀，購房意愿不足，所以當前松綁限購政策對銷售的刺激力度明顯減緩。政策對市場的影響力度仍待觀望。

著力化解身邊擾民問題