“誰來申請成立業(yè)委會?”“業(yè)主大會什么時候召開?”“物管會誰來決定組建?”……隨著《北京市物業(yè)管理條例》的實施，如何讓小區(qū)業(yè)委會和物管會組建得更順暢?豐臺區(qū)出臺《豐臺區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會組建參考手冊》，小區(qū)組建業(yè)委會有了“指導(dǎo)員”。

記者從豐臺區(qū)房管局獲悉，豐臺區(qū)物業(yè)管理工作專班在總結(jié)晶城秀府等小區(qū)業(yè)委會成立和運轉(zhuǎn)先進(jìn)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，梳理標(biāo)準(zhǔn)化操作流程，擬定示范文本，出臺了《豐臺區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會組建參考手冊(第一版)》。指導(dǎo)手冊的業(yè)委會指導(dǎo)篇，從前期準(zhǔn)備、申請、指定籌備組組長、成立籌備組、起草文件、確定業(yè)主委員會候選人、公告正式文件、首次業(yè)主大會會議召開、業(yè)主大會業(yè)委會成立、備案等環(huán)節(jié)，梳理了39項標(biāo)準(zhǔn)化操作流程及具體指導(dǎo)內(nèi)容。擬定了包括《關(guān)于成立業(yè)主大會的申請》《首屆業(yè)主委員會選舉辦法》在內(nèi)的23個常用示范文本。

指導(dǎo)手冊的物管會指導(dǎo)篇，從確定物業(yè)管理區(qū)域、前期準(zhǔn)備、啟動成立公告、委員推薦、自薦、確定委員最終名單、物業(yè)管理委員會成立、物業(yè)管理委員會備案等環(huán)節(jié)，梳理了19項標(biāo)準(zhǔn)化操作流程及具體指導(dǎo)內(nèi)容。擬定了《物業(yè)管理委員會委員自薦表》《物業(yè)管理委員會委員名單公示》等常用示范文本。

豐臺區(qū)房管局物業(yè)科負(fù)責(zé)人說：“我們就是要出一本拿來就能用、一查就明白的指導(dǎo)參考手冊，徹底解決基層最急迫的需求。”(孫穎)