昨晚上，一份深圳住建局《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》被曝光。文件正面回應了“715”樓市新政所有細則。對于近期大家對于社保、離婚、新政執(zhí)行節(jié)點等疑問進行解讀。

1.7月15日前買房的，不受715新政影響。

2.7月15日前已申請落戶、并正進行房產交易的，不受新政需交社保3年的影響。門檻降低了。

3.落戶未滿3年，但購房之日前連續(xù)繳納5年及以上個人社保，可購買一套商品住房。

5年連續(xù)社保難度挺大，還好政策規(guī)定疫情期間社保斷繳，3個月內補繳不受影響，比較人性化。

4..退休人士只需提供退休前社保證明即可購房，深戶3年，非深戶5年。方便了退休人員買房。

5.離異追溯3年內記錄，按家庭總套數(shù)之和計算;離婚前家庭只有一套房，無房人士還是可按單身首付3成購買。這下以前的離婚買房路數(shù)沒法用了。

6.7月15日之前的交易，“豪宅稅”按照原標準征收。

總體來說就是對715新政的補充細則，使政策更完整更全面，減少大眾的疑惑。