1月20日,資本邦了解到,今日港股市場內(nèi)房股物管股繼續(xù)大漲。
截至發(fā)稿,房地產(chǎn)板塊方面,中環(huán)控股漲超14%,龍光集團、佳兆業(yè)集團均漲超10%。
消息面上,1月20日,央行最新一期LPR數(shù)據(jù)顯示,貸款市場出現(xiàn)降息。具體來看,2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,下降10個基點,5年期以上LPR為4.6%,下降5個基點。
業(yè)內(nèi)人士認為,目前處于樓市恢復(fù)期與市場情緒修復(fù)期,此次適度調(diào)降5年期LPR,有助于帶動房地產(chǎn)市場供給、消費兩端的活躍程度,此外,還將推動中長期企業(yè)融資成本下降,從而提振制造業(yè)等實體經(jīng)濟的融資積極性。
受地產(chǎn)板塊的利好影響,物管股也大幅上揚。截至發(fā)稿,合景悠活漲幅近15%居首,碧桂園服務(wù)漲近13%,金科服務(wù)、碧桂園服務(wù)均漲超12%。
中信證券在研報中表示,看好物業(yè)管理管理公司,該行業(yè)業(yè)績高增長預(yù)計并不會發(fā)生變化。并指出,繳費率、收費水平、基礎(chǔ)服務(wù)毛利率水平和業(yè)主增值服務(wù)是物業(yè)管理公司業(yè)績影響因素中和開發(fā)周期基本無關(guān)的。
此外中信表示,年報期臨近,主要物業(yè)管理公司的長期盈利增長中樞預(yù)測并無下調(diào)的壓力,且一級市場并沒有并購對價明顯下降的跡象。(倪若宇)
標簽: LPR降息 內(nèi)房股 龍光集團 佳兆業(yè)集團 物管股 房地產(chǎn)板塊 中環(huán)控股