2月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)：1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為4.05%，前期為4.15%;5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為4.75%，前期為4.8%。1年期、5年期LPR均下調(diào)。

央行2月19日發(fā)布的《2019年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》指出，下一階段，將科學(xué)穩(wěn)健把握貨幣政策逆周期調(diào)節(jié)力度，加大對(duì)新冠肺炎疫情防控的貨幣信貸支持力度。健全基準(zhǔn)利率和市場(chǎng)化利率體系，完善LPR傳導(dǎo)機(jī)制，堅(jiān)決打破貸款利率隱性下限。

實(shí)際上，自疫情暴發(fā)以來，二月份采取的一系列增強(qiáng)市場(chǎng)流動(dòng)性的舉措已為此次LPR下調(diào)釋放出強(qiáng)烈的信號(hào)。

自2月份以來，財(cái)政部和央行已采取專項(xiàng)再貸款+貼息，定向擴(kuò)大信貸、定向降息等措施給企業(yè)減壓。2月17日，央行開展2000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元7天期逆回購操作，下調(diào)1年期MLF利率10BP至3.15%。加上此前開展的2.7萬億元逆回購操作，2月3日至17日間，央行僅通過公開市場(chǎng)操作投放的流動(dòng)性就超過3萬億元。

經(jīng)計(jì)算，100萬房貸、等額本息償還30年，其月供從此前1月份的5731元減少至5699元，減少了約30元。雖然部分購房者可能認(rèn)為減少額并不多，但如果考慮到去年11月份已經(jīng)減少過一次，那么其實(shí)累計(jì)已經(jīng)減少了62元。

據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，中國(guó)民生銀行首席研究員溫彬表示，今年元旦央行宣布自1月6日起金融機(jī)構(gòu)全面降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，但在1月20日LPR兩個(gè)品種報(bào)價(jià)均與上期持平，說明當(dāng)前金融機(jī)構(gòu)負(fù)債成本壓力依然較大，降準(zhǔn)對(duì)引導(dǎo)LPR下降的影響遲鈍。2月17日央行下調(diào)MLF利率10個(gè)基點(diǎn)至3.15%，今日1年期和5年期以上LPR分別下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)和5個(gè)基點(diǎn)。自2019年8月17日央行改革完善貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)形成機(jī)制至今，MLF利率共下調(diào)兩次，上一次是2019年11月5日1年期MLF利率下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)至3.25%，當(dāng)月LPR兩個(gè)品種報(bào)價(jià)均同步下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)，這一聯(lián)動(dòng)機(jī)制反映MLF政策利率對(duì)LPR的影響更加直接和有效，LPR形成機(jī)制更加完善。

國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室特聘研究員董希淼認(rèn)為，1年期LPR下降幅度為10個(gè)基點(diǎn)，為2019年8月改革完善LPR定價(jià)機(jī)制以來的最大降幅。這有助于在新冠肺炎疫情防控的關(guān)鍵階段，推動(dòng)企業(yè)貸款利率顯著下降，為打贏疫情防控攻堅(jiān)戰(zhàn)、更好地幫助中小企業(yè)提供有力支持。5年期以上LPR下降5個(gè)基點(diǎn)，不向房地產(chǎn)市場(chǎng)放出寬松信號(hào)，表明房地產(chǎn)調(diào)控仍未放松。在5年期以上的貸款中，個(gè)人住房貸款占比較高。央行近期多次表示，繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。