違法建筑怎么認定?
違章建筑認定具體如下:
(1)是建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證;
(2)是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑。
違法建筑超過兩年可以強拆嗎?
違章建筑超過2年同樣允許強拆,由于違章建筑缺乏相關手續(xù),存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點,無法隨著時間遷移成為合法建筑,對于不合法的建筑物,房屋拆遷管理部門可以隨時進行拆除。