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“16年前，這里只有老街和幾家店鋪，往來的都是村里的人?，F(xiàn)在，商場、餐館越來越多，很多人圍繞港口搞經(jīng)營、做服務，或者去做工人。工作渠道變多了，發(fā)展機會也變多了。”今年61歲的單金宏是江蘇如東縣長沙鎮(zhèn)北坎村人，作為緊鄰洋口港的小鎮(zhèn)居民，他對港城的變化深有感觸。

2007年以來，隨著洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設的推進，大項目一個接一個落地，人流、物流涌動，與之相適應的新城區(qū)基礎設施建設、公共服務配套、生態(tài)環(huán)境提升工程陸續(xù)啟動，洋口港新城區(qū)逐步從一個千人的小集鎮(zhèn)，一躍成為人口達3萬的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。

洋口港新城區(qū)是洋口港“港產(chǎn)城”三大功能區(qū)之一，主要為洋口港港區(qū)和臨港工業(yè)區(qū)落戶企業(yè)提供生活、休閑、娛樂、商務等配套服務。作為如東縣城市發(fā)展的副中心，洋口港新城區(qū)西距縣城中心區(qū)8公里，北距臨港工業(yè)區(qū)3.5公里，通過洋口大道、港城大道、洋口港大道等快速通道與縣城和臨港工業(yè)區(qū)相連，總規(guī)劃面積為6.38平方公里，現(xiàn)已建成2平方公里，遠期預留擴展區(qū)面積為7.6平方公里，規(guī)劃可容納總?cè)丝诩s8萬至15萬。

經(jīng)過多年規(guī)劃布局，目前，啟動區(qū)內(nèi)已完工投用海逸國際、港城花園、天瑞海棠文苑、錦湖綠苑等15個住宅小區(qū)，“四橫四縱”主干路網(wǎng)體系基本建成，城市管網(wǎng)同步配套到位，綜合商務大廈、港口學校、港城幼兒園、客運站、海鮮商貿(mào)城等配套功能性設施均已建成投運，能夠基本滿足居民日常生活需要。

“周邊環(huán)境和小區(qū)配套都很不錯，在這里住了一年多，沒什么不習慣的地方?！睏顐ナ顷兾魅耍ツ?月，他從家鄉(xiāng)來到洋口港，現(xiàn)在是金光項目生產(chǎn)線上的一名操作工人，他所居住的金光綠庭小區(qū)，是金光項目的職工配套小區(qū)，位于洋口港新城核心區(qū)，建有9棟小高層，共計可入住3200人，目前已入住1072人，均為外來務工人員。據(jù)不完全統(tǒng)計，近兩年來，得益于金光、桐昆等重特大項目陸續(xù)建成投產(chǎn)，洋口港新城區(qū)累計涌入外來高端人才、產(chǎn)業(yè)工人約2萬人。

大項目引來人流，激活城市消費，助推新城“商業(yè)朋友圈”不斷更新。目前，新城區(qū)內(nèi)共有小餐飲店超150家，賓館超20家，以天瑞海港城為代表的零售商業(yè)區(qū)出租率達到70%，愈發(fā)濃厚的商圈氛圍，給新城區(qū)人帶來了沉浸式的購物體驗?！耙坏酵砩希８鄢沁@邊就特別熱鬧，每晚的人流量在4000人以上?！碧烊鸷８鄢俏飿I(yè)經(jīng)理喻衛(wèi)東告訴記者，天瑞海港城繁忙的“夜市”，是洋口港新城核心區(qū)活力迸發(fā)的一個縮影。從2010年投入開發(fā)迄今，核心區(qū)歷經(jīng)從無到有，從荒蕪到繁華。大型商超、精品酒店、5A商務辦公寫字樓、電影院、海鮮酒店、大型宴會廳、酒店式公寓等功能性場所，在提升原住宅居民生活品質(zhì)之外，也為新洋口港人提供了更為優(yōu)質(zhì)的配套服務。

穿行在洋口大道上，一路林園相映、錦帶相連，一年四季常綠常新，不遠處的港隆花苑建設項目正在如火如荼地推進中，預計10月份交付驗收。在它的斜對面，洋口港實驗學校里傳來瑯瑯讀書聲和青春笑語。致力于打造家門口的“好學校”，2014年，洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會投資3億元新建了如東首家九年一貫制學校。學校占地面積約140畝，擁有24小時恒溫游泳池、智能體育館、200米運動操場和400米標準田徑場等一流硬件設施，可容納3000多名學生。投用6年多來，該學校招錄的學生中，外來務工人員子女占比常年在30%左右。優(yōu)質(zhì)的教育資源，為洋口港吸引人才、留住人才提供了保障。

從地廣人稀的清冷之地，到當下熱鬧喧囂的濱海小城，洋口港新城區(qū)在“以港興產(chǎn)，以產(chǎn)興城”的融合發(fā)展模式下，有力提升了城市的承載力、吸引力。洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局規(guī)劃綜合科科長劉偉介紹，圍繞打造生態(tài)宜居、魅力港城的總體目標，“十四五”期間，洋口港將加快啟動新城核心區(qū)和東南新片區(qū)的開發(fā)，重點推進星級酒店、商業(yè)綜合體和職工宿舍項目，進一步滿足不斷增加的職工生活配套需求，全力提升新城區(qū)城市品質(zhì)及功能。

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