想買二手房，在網(wǎng)上幾番比較，好不容易選定目標(biāo)房源，但聯(lián)系房產(chǎn)中介時，那邊卻吞吞吐吐，推說你看中的房子已賣掉，轉(zhuǎn)而向你推薦其他房子——遇到這種情況，有可能意味著你遇到假房源。

3月18日，記者從365淘房主辦的“放心看”真房源企業(yè)認(rèn)證暨春季數(shù)據(jù)發(fā)布會上獲悉，南京共有338家房產(chǎn)中介、2232家門店加入“放心看”真房源項(xiàng)目，有10284套網(wǎng)上房源貼上“放心看”的綠色標(biāo)簽，承諾該房源可售、可看，而且房價、面積、樓層、稅費(fèi)等各項(xiàng)信息準(zhǔn)確可靠。

“10284套這個數(shù)據(jù)，在我們40多萬套的房源總數(shù)中占比還不算大，我們的目標(biāo)是讓平臺上所有房源全部實(shí)現(xiàn)‘放心看’，幫購房者提高找房效率，讓大家的找房體驗(yàn)更好，也讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人習(xí)慣依靠真實(shí)房源來吸引客戶。”365淘房存量房中心運(yùn)營總監(jiān)梁軍介紹說。

偽造房源，或雖是真房源卻壓低房價、提供虛假信息，這樣做，看似能為房產(chǎn)中介帶來咨詢、增加流量，但真要實(shí)現(xiàn)收客和成交轉(zhuǎn)化卻很困難，而且，這樣的開頭，會讓購房者和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之間難以建立真誠的信任關(guān)系。

瑞滿庭地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉繼強(qiáng)已從業(yè)5年，他告訴記者：“前幾年，網(wǎng)上發(fā)布的房源虛假信息比較多，影響行業(yè)的信譽(yù)。買房人不太信賴我們，看房時也半信半疑的。去年我加入‘放心看’，確保自己發(fā)布的房源100%真實(shí)可靠，這是我們對購房者的責(zé)任，也應(yīng)該是我們的職業(yè)操守。”

“放心看”的理念受到越來越多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和經(jīng)紀(jì)人的認(rèn)可。目前，在南京的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍中，已有23.4%的經(jīng)紀(jì)人加入“放心看”的行列。買房人在淘房網(wǎng)站或APP上找房時，可認(rèn)準(zhǔn)貼有綠色“放心看”標(biāo)簽的真實(shí)房源，讓自己更加省心省力。

據(jù)中原地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)李千娥介紹，他們在去年建立內(nèi)部的品控審核組，要求所有在中原官網(wǎng)發(fā)布的房源信息都真實(shí)有效，要提供房產(chǎn)證和相關(guān)委托書，并由品控人員對房源信息加以核準(zhǔn)。結(jié)果，當(dāng)時的6000多條房源一下子就猛降到2000多條。雖然房源數(shù)量少了，但給買家、賣家提供的都是真實(shí)情況，這是健康成熟的中介運(yùn)營模式所需要的。李千娥說：“唯有真實(shí)才能換來信任。”

“靠假房源來吸客，這種欺騙行為做不長久，最后損失的不僅是企業(yè)誠信，更是每個經(jīng)紀(jì)人的信譽(yù)?？蛻粜枰娣吭?，中介企業(yè)只有堅(jiān)持做真房源，才能穩(wěn)定長遠(yuǎn)地發(fā)展。”南京華府房產(chǎn)經(jīng)理吳芳說。

要實(shí)現(xiàn)“放心看”，關(guān)鍵是房源的審核。作為南京房產(chǎn)發(fā)布的龍頭企業(yè)之一，365平臺對房源除進(jìn)行線上審核、線下實(shí)勘，還有用戶舉報。買房人發(fā)現(xiàn)“放心看”房源中存在虛假，就可向平臺提出舉報。去年7月至今年2月，用戶舉報已有1400多起。