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天天看點(diǎn)：江蘇中南建設(shè)收深交所關(guān)注函：要求說明存貨跌價準(zhǔn)備計提情況等

時間：2023-02-01 18:06:22

(相關(guān)資料圖)

2月1日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（000961.SZ）披露了一份深圳證券交易所關(guān)于對中南建設(shè)的關(guān)注函。

關(guān)注函表示，中南建設(shè)于2023年1月31日披露的《2022年度業(yè)績預(yù)計虧損的公告》顯示，公司預(yù)計2022年度虧損75億元至90億元，主要原因?yàn)楣炯哟蟋F(xiàn)房庫存去化帶來更多虧損，增加各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)風(fēng)險準(zhǔn)備和存貨跌價準(zhǔn)備，同時各項(xiàng)費(fèi)用增加。

深交所方面對此表示關(guān)注，要求中南建設(shè)核查并說明2022年預(yù)計存貨跌價準(zhǔn)備計提情況，各項(xiàng)開發(fā)成本和開發(fā)產(chǎn)品可變現(xiàn)凈值的具體確定過程和結(jié)果，涉及的關(guān)鍵估計及假設(shè)，是否符合相關(guān)項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場及周邊可比項(xiàng)目價格變化趨勢和銷售情況等，并說明與2020年、2021年對應(yīng)主要參數(shù)選取、測算過程等方面的差異及原因，分析2022年存貨跌價準(zhǔn)備計提金額預(yù)計同比增加的主要原因及合理性。

此外，深交所指出，業(yè)績預(yù)告顯示，中南建設(shè)預(yù)計進(jìn)一步增加應(yīng)收款項(xiàng)減值準(zhǔn)備，要求說明2022年預(yù)計應(yīng)收款項(xiàng)減值準(zhǔn)備計提情況，確定各類應(yīng)收款賬預(yù)期信用損失率的具體依據(jù)、方法和合理性，是否與上年度存在重大差異及原因，分析2022年應(yīng)收款項(xiàng)減值準(zhǔn)備計提金額預(yù)計同比增加的主要原因，應(yīng)收款項(xiàng)減值準(zhǔn)備計提是否合理充分。

業(yè)績預(yù)告顯示，中南建設(shè)進(jìn)一步加大現(xiàn)房庫存去化，當(dāng)期銷售當(dāng)期確認(rèn)收入資源帶來更多虧損，同時各項(xiàng)費(fèi)用率增加，導(dǎo)致公司虧損加大。深交所要求中南建設(shè)說明加大現(xiàn)房庫存去化導(dǎo)致虧損加大、各項(xiàng)費(fèi)用增加的具體情況及主要原因，并結(jié)合目前經(jīng)營計劃、行業(yè)發(fā)展趨勢等，說明影響公司未來經(jīng)營業(yè)績的主要因素，以及公司為提高主業(yè)盈利能力及改善持續(xù)經(jīng)營能力擬采取的具體措施，公司是否存在流動性風(fēng)險，持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性，并充分提示相關(guān)風(fēng)險。

1月31日，中南建設(shè)發(fā)布的2022年度業(yè)績預(yù)虧公告顯示，期內(nèi)，中南建設(shè)預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤為-75億元至-90億元，對應(yīng)同比下降121.8%~166.1%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-80億元至-95億元；對應(yīng)同比下降98.2%~135.4%。

截至發(fā)稿，中南建設(shè)報2.33元/股，跌幅1.69%。

標(biāo)簽：中南建設(shè) 現(xiàn)房庫存

來源: 澎湃新聞編輯: FN008

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