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6月27日，濱江集團(tuán)（002244.SZ）公告稱(chēng)，今日濱江集團(tuán)通過(guò)江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司以約4.727億元的價(jià)格受讓南京軒宇投資置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“南京軒宇置業(yè)”) 持有的南京軒居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“南京軒居”)35%股權(quán)及約4.722億元債權(quán)。標(biāo)的企業(yè)為“NO.新區(qū)2022G13”地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)地塊”)的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體。
本次轉(zhuǎn)讓前，南京軒宇置業(yè)持有其 100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓后，濱江集團(tuán)和南京軒宇置業(yè)將分別持有其 35%和65%的股權(quán)。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2023年3月31日，資產(chǎn)總額 約13.5億元、負(fù)債總額約13.49億元、凈資產(chǎn)100.44萬(wàn)元，2023年1-3月?tīng)I(yíng)業(yè)收入0元，利潤(rùn)總額0.69萬(wàn)元，凈利潤(rùn)0.52萬(wàn)元(已經(jīng)審計(jì))。
截至2023年4月30日，資產(chǎn)總額約13.5億元、負(fù)債總額約13.49億元、凈資產(chǎn)100.44萬(wàn)元，期間營(yíng)業(yè)收入0元，利潤(rùn)總額0.69萬(wàn)元。
根據(jù)南京大陸土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出
具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(寧大陸評(píng)報(bào)字(2023)第002號(hào))，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2023年3月31日，南京軒居資產(chǎn)評(píng)估值約為13.5億元，負(fù)債評(píng)估價(jià)值約為13.49億元，凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為152.3萬(wàn)元。
濱江集團(tuán)稱(chēng)，此次交易有利于公司進(jìn)一步增加土地儲(chǔ)備，增強(qiáng)公司的可持續(xù)發(fā)展能力。公司與南京軒宇置業(yè)將根據(jù)共同投資、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益的原則開(kāi)展項(xiàng)目合作，我力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化。
截至6月27日收盤(pán)，濱江集團(tuán)報(bào)9.12元/股，漲幅6.92%。
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