征求采納居民意見，連加裝電梯都是“私人定制”
改造完成的小區(qū)休閑樂園。 通訊員 李榮攝
本報訊（記者 劉達 通訊員 李榮）粉刷一新的居民樓、鋪好植草磚的停車位、試點加裝的半層入戶電梯……昨天，在姑蘇區(qū)金閶街道的新元二村，歷時八個月的老小區(qū)改造項目正式完工。“現(xiàn)在的小區(qū)不僅硬件條件升級，環(huán)境也大為改善，讓我們覺得像個新小區(qū)。”新元二村的住戶金興中說。
新元二村始建于1999年，共有12幢房屋，257戶居民。由于已建成20多年，小區(qū)存在基礎設施老化、配套設施不夠完善、公共空間及停車位不足、綠化區(qū)域雜草叢生、房屋屋頂及外立面滲漏等問題。尤其是一到雨季，雨污水排放不暢，給生活帶來諸多不便，居民改造意愿強烈。今年4月，新元二村改造項目正式動工。此次改造由姑蘇區(qū)住建委組織實施，金閶街道協(xié)助完成。金閶街道城建處工作人員介紹，此次改造的設計思路是以“住有宜居、樂享生活”為中心，通過建筑、市政、景觀整治實現(xiàn)綠色生活、品質(zhì)生活、智慧生活，同時遵循經(jīng)濟、適用、美觀的原則，落實節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材的需求，切實提升居民生活質(zhì)量。
在實際的改造中，居民的意見也體現(xiàn)在了很多方面，其中，加裝電梯最為突出。考慮到居民的實際需求，本次加裝電梯工程共涉及新元二村7幢和9幢兩幢樓房，加裝方案均將電梯設置在單元樓北側。與一般電梯開門即入戶的特點不同的是，新元二村7幢的電梯采取的是與原單元樓梯窗戶結合開門，即半層入戶的方式，上下兩樓的居民需要通過樓梯走到電梯口。“我們這幢樓的居民認為，電梯沒有必要每層都開一個口，會影響采光和通風，所以請電梯公司做了半層入戶的方式。”最初提出這個建議的張幼民是個建筑設計愛好者，他認為考慮到老小區(qū)的建筑結構，半層入戶的電梯最為合適，他將自己的方案講解給鄰居們聽，得到了大家的一致同意，電梯公司的工作人員上門查看后，也認可他的方案。
在其他的改造中，墻面修復和路面平整是兩大重點。歷經(jīng)多年風吹日曬，小區(qū)原有的墻面已變得斑駁、破舊，部分外墻還存在滲水和開裂的問題，為此，此次改造在墻體中加入耐堿網(wǎng)格布和防水抗裂砂漿，提高外墻的耐久性。部分坡屋面年久失修，屋面結構基層均已損壞，瓦屋面出現(xiàn)了嚴重漏水。此次改造針對漏水屋面進行了維修，加鋪防水層，更換屋面瓦片，并對房屋屋脊進行原樣修復。在路面修整方面，施工人員對小區(qū)內(nèi)的主道路進行了重新翻整，并通過雨污水管道分流疏通管道，增設雨水邊井。這不僅緩解了小區(qū)內(nèi)澇積水問題，也改善了小區(qū)及附近河道面源污染問題。同時，改造中，還重新規(guī)劃了小區(qū)停車位，車位由原來的120個增加至150個，有效緩解了居民停車難題。
標簽： 新元二村提檔升級改造完成
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