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馬鞍山探索升級“標準地”改革3.0版_焦點訊息

時間:2023-07-03 08:19:06

美利信新能源汽車結構件智能研發(fā)生產項目效果圖

6月18日,總投資30億元、總占地面積350畝的美利信新能源汽車結構件智能研發(fā)生產項目一期在寧馬新型功能區(qū)正式開工。從簽約落地到開工建設,該項目僅用了59個工作日。


(資料圖)

據(jù)悉,該項目由上市公司美利信科技股份有限公司投資建設,計劃分兩期建設,預計全部達產后,可實現(xiàn)年產值30億元,帶動2000人就業(yè)。其中,項目一期投資20億元、占地253畝,主要生產新能源汽車車身結構件、變速箱殼體、通信基站結構件等,計劃明年上半年建成投產;項目二期投資10億元、占地97畝,計劃明年下半年開工建設,2025年下半年正式建成投產。

“項目采取了‘汽車上頂,機械上樓’節(jié)地新模式,大大提高了工業(yè)用地利用率?!睂庱R新型功能區(qū)規(guī)劃建設局負責人介紹,為了讓項目加快落地,相關職能部門采取了“標準地+承諾制+容缺審批”等方式,提前了解項目用地需求,協(xié)調解決項目落地過程中的各類問題,確保項目早日投產達效。

“標準地+承諾制+容缺審批”這樣的創(chuàng)新之舉,源于我市“標準地”改革。

作為全省標準地改革唯一試點城市,2020年3月,我市先試先行,啟動工業(yè)項目“標準地”改革,顛覆傳統(tǒng)供地模式,變“審批制”為“承諾制”,一方面政府按標出讓,另一方面企業(yè)對標拿地,最大限度提升土地供應效率和節(jié)約集約利用水平。

2021年12月22日,我市再次破題,出爐“標準地”改革2.0版,進一步擴面升級,明確工業(yè)用地100%“標準地”出讓,通過“事前做評價定標準、事中作承諾定服務、事后定政策強監(jiān)管”全生命周期閉環(huán)管理,實現(xiàn)“標準地”成交即發(fā)證、交地即開工、竣工即登記。

不同于1.0版,“標準地”改革2.0版實現(xiàn)向招商階段前移,通過合理構建共性指標體系和差異性指標體系,編制“標準地”招商產業(yè)地圖,與擬入駐企業(yè)提前簽訂“標準地”投資建設協(xié)議,實現(xiàn)園區(qū)對標招商、企業(yè)對標拿地。

從在全省率先探索試行工業(yè)用地“標準地”制度,到推出“標準地”改革2.0版……我市“標準地”改革一路走來,“優(yōu)化營商環(huán)境”是關鍵詞。

三小時之內四證齊發(fā)、項目“拿地即開工”,位于當涂經(jīng)開區(qū)的粵美智能家居小家電生產項目跑出了“加速度”。這個總投資5億元、占地約103畝的項目,從拿地開工到竣工投產僅用了5個月的時間。

“哪里的營商環(huán)境好、文明程度高,就越有可能把握住發(fā)展機遇、吸引來企業(yè)家。一個地方的營商環(huán)境好了,就能帶來企業(yè)家群體的落地效應?!被浢拦径麻L嚴培棉對此深有感觸。今年是他來到馬鞍山的第12個年頭,他見證了馬鞍山營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。如今,他主動在朋友圈中發(fā)出邀約,邀請企業(yè)家朋友來馬投資興業(yè)。

5月15日,占地28.26畝的鄭蒲港碳纖維設備生產項目工業(yè)用地實現(xiàn)“成交即交地”;5月20日,占地95畝的花山區(qū)天盛智能制造產業(yè)基地項目實現(xiàn)“四證齊發(fā)”……今年以來,一個個項目在馬鞍山落地生根,一座座廠房如雨后春筍般拔地而起。

截至目前,全市已累計出讓“標準地”項目282宗19833畝。其中,2023年1至6月,全市共出讓“標準地”項目46宗3704.67畝。

迭代升級不止步,在“營商”中“贏商”。

我市已組織開展“標準地”改革中期評估,對已出讓的“標準地”項目用地、建設、驗收、達產等階段用時以及區(qū)域評估等情況進行統(tǒng)計,查找存在的薄弱環(huán)節(jié)。市自然資源和規(guī)劃局正會同發(fā)改、住建等部門擬定我市推進“標準地”改革3.0版實施意見,推進“標準地”改革升級。

我市還探索開展“地企雙評”,不斷完善評價指標體系。市自然資源和規(guī)劃局將會同市經(jīng)信部門,在企業(yè)畝均效益評價的基礎上,對產業(yè)用地投入產出比進行評價分檔,并提出土地整治提升建議,實現(xiàn)低效用地實時監(jiān)管。

鼓勵當涂縣推行“用地清單制+四證齊發(fā)”,實現(xiàn)拿地即開工;支持博望區(qū)建設十大標準化廠房產業(yè)園,實現(xiàn)“退散進集”;指導雨山區(qū)爭創(chuàng)“土地礦產”節(jié)約集約利用雙示范區(qū);在馬鞍山經(jīng)開區(qū)和慈湖高新區(qū)實行“退二優(yōu)二”……在今年6月印發(fā)的《馬鞍山市推進土地節(jié)約集約利用綜合改革試點工作的實施意見》中,我市還明確提出,將扎實開展全域治理攻堅行動,提升城鎮(zhèn)產業(yè)節(jié)約集約水平。

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來源: 馬鞍山日報 編輯: FN008
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