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全球信息:法定代表人承諾“房子都可以給你”，在法律上算什么？

時(shí)間：2023-06-09 21:54:32

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公司對外負(fù)債，法定代表人多次向債權(quán)人描繪投資的美好藍(lán)圖，并承諾“確保你回本”“我兩套房子都可以給你”。這是履行法定代表人職責(zé)，還是以個(gè)人名義的債務(wù)加入？投資失敗后，債權(quán)人可以要求法定代表人個(gè)人承擔(dān)還款責(zé)任嗎？今天，記者從南京市中級人民法院獲悉了這么一起案件。

王某系A(chǔ)公司法定代表人，謝某系B公司大股東兼法定代表人。2019年4月起，經(jīng)謝某的女兒小謝某前期溝通，王某向謝某表示了投資意愿。2019年7月24日，謝某向王某表示“你們在這個(gè)項(xiàng)目不打理光投錢，我們來分成，這樣子你拿六我拿四……我要確保你10個(gè)月回本，哪怕我少掙點(diǎn)，二八開我都愿意……確保你利益回本……我把本金還給你了，這樣子呢你就比較穩(wěn)……我要把你這100萬短期之內(nèi)倒給你……我可以用身家性命擔(dān)保，包括小謝某嫁妝我都可以擔(dān)保……我羊山湖兩套房子都可以給你”。

同日，A、B公司簽訂了合作協(xié)議，就項(xiàng)目推廣、運(yùn)營、管理、品牌招商和推廣進(jìn)行了約定，并約定A、B公司分別出資90萬元，B公司承諾A公司投資款最遲于18個(gè)月后回本，若屆時(shí)A公司投資本金未能全部收回，則由B公司補(bǔ)齊差額并且按照年化15%利率補(bǔ)償損失。協(xié)議落款B公司代表人處為謝某簽字捺印。A公司通過王某向小謝某轉(zhuǎn)賬共計(jì)100萬元，后小謝某退回20萬元，謝某另轉(zhuǎn)賬給王某加盟費(fèi)收益1.7萬元。

2020年6月29日，謝某向王某發(fā)送微信稱“我也在想辦法，比如賣房子，但房款要等到十月份才給，所以我盡力不給你為難”，王某回復(fù)“我只認(rèn)你和小謝某，其他人我不認(rèn)的，公司的意思是7月24號之前要先給一部分”。同年10月13日，王某向謝某發(fā)送微信稱“謝總，這個(gè)月你賣房子的資金到賬了嗎？我這個(gè)月底需要一筆資金還客戶。目前還差16萬，你幫我想想辦法可以嗎”，謝某回復(fù)“還沒有，只到了解凍的部分”。因B公司未退還剩余款項(xiàng)，A公司起訴要求B公司退還投資本金78.3萬元并支付利息，謝某承擔(dān)債務(wù)加入的連帶責(zé)任等。謝某認(rèn)為，其表示“房子都可以給你”是為了給投資人信心，表示即使案涉項(xiàng)目虧損，其名下還有2套房子可以彌補(bǔ)虧損，并非加入A公司的債務(wù)。

一審法院經(jīng)審理判令B公司返還A公司剩余本金78.3萬元及利息，駁回了A公司其他訴訟請求。A公司對一審判決不服，上訴至南京中院。南京中院經(jīng)審理認(rèn)為，謝某系B公司法定代表人及持股80.0093%的控股股東。謝某向王某表示“我羊山湖兩套房子都可以給你”“我也在想辦法，比如賣房子，但房款要等到十月份才給，所以我盡力不給你為難”系債務(wù)加入的意思表示，A公司并未明確拒絕謝某該意思表示，其據(jù)此主張謝某承擔(dān)連帶責(zé)任，于法有據(jù)，遂改判支持A公司關(guān)于謝某承擔(dān)連帶責(zé)任的上訴請求。

（《零距離》記者/劉舒通訊員/南法軒編輯/汪澤）

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