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總收金約140億元！蘇州今年第一批次集中供地全部成交

時間：2023-02-24 10:04:51

2月23日，江蘇省蘇州市2023年第一批次集中供地收官戰(zhàn)以56.12億元的成交額收官。

當(dāng)日出讓的是位于高新區(qū)和吳江區(qū)的5宗地塊，最終5宗宅地2宗觸頂、1宗溢價、2宗底價成交，成交樓面均價17197元/平方米，平均溢價率9.62%，出讓面積18.46萬平方米，總規(guī)劃建面32.63萬平方米。

(資料圖片)

蘇州市2023年第一批次集中供地分為兩天進(jìn)行，此前的2月16日，蘇州率先出讓的是位于工業(yè)園區(qū)和吳中區(qū)的6宗地塊，6宗地總出讓面積20.8萬平方米，總建筑面積37.37萬平方米，總起價79.1億元。最終6宗宅地以1宗觸頂、1宗溢價、4宗底價分別成交，收金83.9億元。

至此，蘇州一批次11宗宅地全部出讓成功，3宗觸頂、2宗溢價、6宗底價成交，總出讓面積39.26萬平方米，總建面70萬平方米，總收金約140億元，成交樓面均價20003元/平方米，平均溢價率7.46%。

2月23日出讓的地塊中，高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)的兩宗宅地經(jīng)過激烈出價觸頂進(jìn)入現(xiàn)場搖號階段，溢價率15%。

高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)向陽路南、汾湖路東2023-WG-9號地塊，出讓面積48694平方米，建筑面積116865平方米，起始價274633萬元，地塊經(jīng)過81輪競價觸頂進(jìn)入現(xiàn)場搖號環(huán)節(jié)，成交價31.58億元，成交樓面價27025元/平方米。

高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)名尚花園東、吳前港綠化地南2023-WG-6號地塊，出讓面積10544平方米，建筑面積18980平方米，起價50296萬元。經(jīng)過14輪競價觸頂進(jìn)入現(xiàn)場搖號階段，成交價5.784億元，成交樓面價30475元/平方米，是此次集中供地成交樓面價第二高地塊。成交樓面價第一高的地塊是2月16日的出讓中最火的蘇州工業(yè)園區(qū)中新大道南、星港街西蘇園土掛(2023)01號地塊，該地塊有31位競買人參與搖號，最終華潤置地將該地塊收入囊中，地塊成交樓面價35650元/平方米，成交總價36.43億元。該地塊也是本批次中起拍價格最高的一宗地塊，出讓面積56766.05平方米，起始價格316755萬元；在掛牌期就獲得43輪報價，正式開拍后有22輪報價，最終通過競價65輪突破最高限價沖頂搖號。

高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)昌普路南、規(guī)劃吳越路東2023-WG-7號地塊，出讓面積13826平方米，建筑面積24887平方米，起價139368萬元。經(jīng)過2輪競價，上海建劭置業(yè)有限公司（保利發(fā)展）以4.28億元競得，樓面價17201元/平方米，溢價率1.18%。

高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)昌普路南、規(guī)劃吳越路西2023-WG-8號地塊，出讓面積15802平方米，建筑面積31605平方米，起價53728萬元。僅1輪競價，蘇州高新金屋工程建設(shè)發(fā)展有限公司（蘇高新&橫塘投資）以底價5.37億元競得，樓面價17000元/平方米，地塊內(nèi)住宅要求全裝修成品住宅，住宅裝修成本不低于2000元/平方米；

吳江高新區(qū)(盛澤鎮(zhèn))盛澤大道東側(cè)東方中路北側(cè)WJ-J-2023-001地塊，出讓面積95699平方米，建筑面積133979平方米，起價90956萬元，僅1輪報價，由江蘇盛澤投資有限公司以底價9.1億元底價競得，樓面價6789元/平方米。

原標(biāo)題：3宗地塊觸頂！蘇州今年第一批次集中供地全部成交，總收金約140億元

標(biāo)簽：建筑面積

來源: 澎湃新聞編輯: FN008

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