5月7日，位于杭州余杭區(qū)的泰禾杭州院子8-3號住宅流拍了。不同于上個月該小區(qū)內(nèi)3套破產(chǎn)房源全部高于市場價成交，這一次該法拍房有314人設(shè)置提醒，獲得了11620次圍觀，但卻始終無人出價，最后流拍。
(資料圖)
而這套流拍的豪宅背后，隱藏的是一起超62億元“套路貸”的驚天大案。這起案子的主犯王燾（曾用名王淑燾），今年40歲，曾在阿里巴巴、浙江盤石信息等公司任職，犯案期間在杭州等地陸續(xù)注冊了20多家空殼公司。
億元豪宅上架法拍，無人出價
據(jù)了解，這次拍賣的房源位于泰禾杭州院子8-3，在整個小區(qū)屬于“樓王”位置，相當(dāng)稀缺，是全盤僅有的4套建筑面積600㎡以上的房源之一。
從阿里法拍的圖片上看，該房源擁有中式唐風(fēng)門頭，挑檐平直，左右兩側(cè)是石雕照壁，門楣、照壁兩側(cè)的石柱上，點綴著類似黃銅和漢白玉的雕花，非常有氣勢。
房源內(nèi)部，還保留著剛交付時的毛坯狀態(tài)，整體空曠，地上有些許落葉和少量建筑垃圾。
此前有四套泰禾杭州院子在阿里法拍掛牌，均順利成交，并且引發(fā)幾十次、甚至上百次競價，而這次居然流拍。不少網(wǎng)友唏噓道：這套房子流拍也是情理之中。
一來這套聯(lián)排別墅面積大總價高，建筑面積約650㎡，地上、地下共5層，帶3個車位。起拍價6650.9萬元，評估價9501萬元，折合下來起拍單價約10.3萬元/㎡，評估單價約14.6萬元/㎡。在當(dāng)年新房開售時，備案單價就達(dá)到71692元/㎡，是該小區(qū)價格第二貴，遠(yuǎn)高于整盤新房5萬元/㎡的均價。據(jù)了解，5月15日，泰禾杭州院子又將有三套房源開拍，性價比更高。
二來這個樓盤曾歷經(jīng)爛尾停工延期交付、業(yè)主含淚自救，本身的質(zhì)量和工程細(xì)節(jié)情況就要存疑。
實際所有人，曾在杭州注冊20余家空殼公司
這套房源之所以淪落法拍市場，是因為其背后牽扯了一起“套路貸”案件。
據(jù)拍品所有人一欄中顯示，該房產(chǎn)實際所有人為被執(zhí)行人王燾。2019年3月，蘭州警方出動600多名警力打掉了一個特大“套路貸”犯罪集團，抓獲嫌疑人253人，查封涉嫌非法放貸APP和網(wǎng)站1317個。
公開判決書顯示，主犯王燾在杭州、武漢等多地注冊空殼公司，共開發(fā)了21個網(wǎng)貸App，包括“紅番茄”“米豬”“開心龍”“開心兔”“開心虎”“閃電狼”“漫海”等。
為逃避打擊，便于開戶結(jié)算、對外簽訂協(xié)議，王燾犯罪集團還陸續(xù)注冊了杭州昌燿電子商務(wù)有限公司等20余家空殼公司(統(tǒng)稱為杭州網(wǎng)貸公司)，并采用第三方交易平臺易寶支付有限公司進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，以公司化運營的形式實施詐騙等違法犯罪活動。
據(jù)了解，以王燾為首的團伙，在不到10個月時間內(nèi)，非法放貸累計金額達(dá)62.73億元，獲利28億余元。通過非法放貸后，王燾還與其他催收公司合作，通過滋擾、威脅、恐嚇等非法手段催收非法債務(wù)。
除了這次拍賣的泰禾杭州院子，王燾還有7臺豪車被拍賣，近期成交的有兩輛勞斯萊斯。其中勞斯萊斯庫里南有15人報名競拍，經(jīng)過91次加價后，以約522.6萬元成交；加長版的勞斯萊斯幻影則有10個人報名，經(jīng)過45次的加價后，以747.8萬元成交。
另外，位于杭州市西湖區(qū)天目山路389號桂隱云廬的房源同樣被拍賣，也同樣是登記在其母親王海榮名下，最終以起拍價1808萬元成交。
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