1、什么是融資租賃？根據(jù)百度的定義看，融資租賃又被稱為設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，它所指的是實(shí)際上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。

(資料圖)

2、通俗意義上來說就是出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期想出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。

3、租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

4、它是一種新型的金融產(chǎn)業(yè)，及融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。

5、融資租賃業(yè)務(wù)模式是怎樣的？融資租賃風(fēng)味直接融資租賃、經(jīng)營性租賃、出售回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃及分成租賃等。

6、接下來，我們介紹一下每一種具體的業(yè)務(wù)：一、直接融資租賃由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家，委托出租人融通資金購買并提供設(shè)備，由承租人使用并支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉(zhuǎn)移設(shè)備所有權(quán)。

7、它以出租人保留租賃物所有權(quán)和收取租金為條件，使承租人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物取得占有、使用和收益的權(quán)利。

8、這是一種最典型的融資租賃方式。

9、二、經(jīng)營性租賃由出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益。

10、使用這種方式的企業(yè)不以最終擁有租賃物為目的，在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映為固定資產(chǎn)。

11、企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)或者需要表外融資，或需要利用一些稅收優(yōu)惠政策，可以選擇經(jīng)營租賃方式。

12、三、出售回租出售回租，有時(shí)又稱售后回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。

13、然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。

14、承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán)。

15、四、轉(zhuǎn)租賃以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。

16、在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。

17、轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的。

18、租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人。

19、五、委托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。

20、在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

21、六、分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng)新性租賃形式。

22、租賃公司與承租人之間在確定租金水平時(shí)，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來確定租金，而不是以固定或者浮動(dòng)的利率來確定租金，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高，租金就高，反之則少。

23、融資租賃的出現(xiàn)可以說是一種改革的創(chuàng)新，融資租賃與銀行合作將會(huì)促進(jìn)我國投融資領(lǐng)域的金融業(yè)務(wù)健康發(fā)展。

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