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男方婚內(nèi)為情人買(mǎi)房，分手后能起訴過(guò)戶(hù)回來(lái)嗎？

時(shí)間：2023-07-11 18:08:35

【資料圖】

廣州張靜律師解答：不能?；閮?nèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給情人，只能由妻子起訴贈(zèng)與合同無(wú)效要求返還，男方自己不管以什么理由或案由起訴，都容易敗訴。如下面這個(gè)案件，男方婚內(nèi)買(mǎi)房給情人，分手后起訴借名買(mǎi)房要求過(guò)戶(hù)回來(lái)，但沒(méi)有證據(jù)證明當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)有借名買(mǎi)房的合意，最終敗訴。

判決書(shū)節(jié)選：

本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：羅男本案所提房屋確權(quán)、過(guò)戶(hù)主張是否應(yīng)予支持。案件事實(shí)表明，羅男在其婚姻關(guān)系存續(xù)期間出資為唐女購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，羅男配偶并不知情；羅男的出資行為，處分標(biāo)的是金錢(qián)而并不是房屋。對(duì)涉案房屋購(gòu)買(mǎi)后產(chǎn)權(quán)登記在唐女名下的法律后果，羅男當(dāng)應(yīng)清楚。羅男主張其與唐女之間成立“房屋代持”或“借名買(mǎi)房”關(guān)系，但羅男并無(wú)對(duì)此提出證據(jù)證明雙方存在“房屋代持”或“借名買(mǎi)房”、唐女應(yīng)將產(chǎn)權(quán)向羅男予以過(guò)戶(hù)的約定，羅男本案要求唐女將涉案房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到羅男名下，所持事實(shí)及法律依據(jù)不能成立；羅男對(duì)唐女關(guān)于借款購(gòu)房、“居住十年以?xún)斶€借款”主張?zhí)岢龅漠愖h，并不能對(duì)羅男“房屋代持”或“借名買(mǎi)房”主張產(chǎn)生積極的證明意義。

依羅男本案主張，其基于善心將涉案房屋的物權(quán)登記于唐女名下，并非為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或限購(gòu)政策，即羅男對(duì)涉案房屋產(chǎn)權(quán)登記行為本身并無(wú)異議，不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與當(dāng)時(shí)涉案房屋的實(shí)際權(quán)利狀態(tài)并非不符。據(jù)此，羅男本案否認(rèn)產(chǎn)權(quán)登記狀態(tài)，要求判令涉案房屋所有權(quán)歸其所有，缺乏正當(dāng)?shù)姆梢罁?jù)。涉案房屋的購(gòu)買(mǎi)，與雙方當(dāng)事人當(dāng)時(shí)存在的非正常兩性關(guān)系密切相關(guān)。鑒于羅男本案所提訴訟請(qǐng)求為確權(quán)、過(guò)戶(hù)，對(duì)羅男的出資行為如何善后，基于民事訴訟“不告不理”原則，本院判決由雙方另尋途徑解決，在本案不作調(diào)處。判決駁回羅男全部訴訟請(qǐng)求。

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