迷你倉中小型的儲(chǔ)物柜。 記者 李浛芃攝

配備24小時(shí)監(jiān)控，可寄存家具家電、閑置衣物、文件檔案等物品

迷你倉成年輕人追捧的“第二空間”

(相關(guān)資料圖)

本報(bào)記者 劉達(dá) 陳兆帥 李浛芃

放寒假前，蘇州的大四女生吳佳菲把宿舍里收藏的近百個(gè)手辦寄存到了本地的一家“迷你倉”。“家里也沒地方放，放到迷你倉里，我可以自由設(shè)計(jì)擺放方式。閑暇時(shí)，我還能享受在這個(gè)私人空間里的獨(dú)處。”吳佳菲說。

“迷你倉”也被稱作“私人倉儲(chǔ)”或“自助式倉儲(chǔ)”，個(gè)人、家庭或企業(yè)可以在此寄存物品，為家里或公司騰出更多空間。目前，有不少像吳佳菲一樣的年輕人正將迷你倉當(dāng)作倉儲(chǔ)首選。對(duì)此，專家認(rèn)為，這意味著年輕人對(duì)空間的需求已經(jīng)不再是簡單的“存放”，而要追求更個(gè)人化、更高品質(zhì)的“第二空間”。

最小倉位僅1立方米

配備24小時(shí)監(jiān)控和門禁

在吳佳菲的生活里，使用迷你倉已經(jīng)成為一種習(xí)慣。她喜歡收藏手辦，而宿舍櫥柜又太小，就長租了一個(gè)L型的迷你倉，專門用來存放手辦和一些書籍，她還會(huì)帶朋友來參觀她的“小世界”。吳佳菲告訴記者，迷你倉實(shí)際上是一種提供物件存儲(chǔ)的小型倉庫。經(jīng)營者將大型倉庫改裝分隔成若干間小倉庫，或者堆疊一些不同規(guī)格的儲(chǔ)物柜，作為出租位租賃出去，最小空間僅1立方米。消費(fèi)者可以根據(jù)自己的預(yù)算和需求，自主選擇空間的規(guī)格、存放時(shí)長、位置，寄存家具家電、閑置衣物、文件檔案等物品。

“對(duì)大多數(shù)人而言，迷你倉這個(gè)詞聽起來很新鮮，我最初向別人介紹的時(shí)候，他們都表現(xiàn)得特別驚訝，認(rèn)為倉儲(chǔ)一般是企業(yè)囤貨才需要。”吳佳菲說，但其實(shí)現(xiàn)在有不少人有這方面的需求，特別是年輕人，因租住的房子面積小，所以有個(gè)迷你倉能解決不少煩惱。

記者注意到，在迷你倉寄存物品，環(huán)境的安全和便利性是首要考慮的因素。國內(nèi)的迷你倉設(shè)施主要分為地下、地上兩種，地下的存儲(chǔ)價(jià)格占據(jù)相對(duì)優(yōu)勢(shì)，地上的存儲(chǔ)環(huán)境較好。無論是地下、地上，迷你倉都可以讓客戶擁有獨(dú)立的倉儲(chǔ)空間。每個(gè)倉庫都有獨(dú)立門鎖，由客戶自己上鎖并保管密碼；設(shè)有24小時(shí)監(jiān)控和門禁系統(tǒng)，只有客戶才能通過門禁進(jìn)入迷你倉。除濕通風(fēng)、防火、殺菌消毒設(shè)備是大部分迷你倉的基本配置，保證了客戶存儲(chǔ)的物品不會(huì)被損壞。

220個(gè)倉位已出租60%

過年前及寒暑假是需求旺季

昨天，記者來到了養(yǎng)育巷218號(hào)，從一家酒店大門而入，沿大廳邊門通道往下走到盡頭，就是吳佳菲所說的“新潮迷你倉”。進(jìn)入倉庫，首先映入眼簾的就是排列得整整齊齊的帶鎖柜子，不少藍(lán)色的小倉門上還掛著各色門鎖。

據(jù)該迷你倉現(xiàn)場(chǎng)一位工作人員介紹，這處迷你倉是蘇州首家也是目前唯一的迷你倉，設(shè)有M、L、XL三種型號(hào)的倉位，“總共220個(gè)倉位，過年前和寒暑假是需求旺季，目前已租出去超過60%，有的顧客已經(jīng)連續(xù)租用了三年。”該工作人員說，顧客需求主要集中在換季衣物、兒童玩具、家具物品等個(gè)人或家庭用倉，以及文件檔案、收據(jù)存根、電商貨物等企業(yè)用倉。記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)還有一片空地放著不少倉位的組合安裝材料，該工作人員告訴記者，此處也將新搭建一批倉位以供出租。

東西放在這里安不安全？放久了忘了怎么辦？該工作人員告訴記者，他們會(huì)與每一位顧客簽署合同，并會(huì)在合同到期前進(jìn)行提醒，以免客戶遺忘貨品。此外，該迷你倉也提供線上續(xù)租渠道，免于客戶來回奔波。在一本地社交平臺(tái)中，記者看到該迷你倉有個(gè)人用倉、商業(yè)用倉、企業(yè)用倉三種套餐，價(jià)格分別為一個(gè)月109元、89元、99元每立方米。

記者也發(fā)現(xiàn)有不少市民體驗(yàn)過該迷你倉。市民王先生表示，有些夏天的衣服和生活用品，如果過年帶回老家，路上很折騰，扔了也很可惜，快遞寄回去更不劃算，畢竟年后還要回蘇州工作，“寄存在這里干凈整潔，倉庫進(jìn)門也有電子密碼鎖，安全感十足！”王先生說。

迷你倉租賃集中于個(gè)人生活場(chǎng)景

年輕人熱衷于打造“第二空間”

為何迷你倉在蘇城有了生存的土壤？在蘇州大學(xué)社會(huì)發(fā)展研究所所長張明看來，迷你倉的悄然興起，得益于人們購買力的日益提高，他們購買到的大量物品需要存儲(chǔ)空間，“在一些一線城市，房價(jià)和租房的租金普遍比較高，而迷你倉的價(jià)格相對(duì)低廉，便促使有儲(chǔ)物需求的人關(guān)注到了迷你倉。迷你倉也逐步在諸如蘇州這樣的大城市生根發(fā)芽。”張明說，迷你倉行業(yè)作為在國內(nèi)還在日漸興起的行業(yè)，它的發(fā)展符合城市功能服務(wù)細(xì)分的發(fā)展趨勢(shì)，是對(duì)城市地下空間的開發(fā)利用，因此具有較大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

至于為何租賃迷你倉的群體多為年輕人？張明認(rèn)為，迷你倉屬于舶來品，對(duì)中國消費(fèi)者來說依然是新鮮事物，相較于其他群體，有儲(chǔ)物需求的年輕人更容易在認(rèn)知層面接受并愿意嘗試這種新方式。

“目前來看，年輕白領(lǐng)、家庭主婦、旅行者、個(gè)人收藏愛好者、戶外運(yùn)動(dòng)愛好者等是迷你倉的主要使用人群。”張明說，不少年輕人正在接受這種居住空間以外的“第二空間”理念，對(duì)他們來說迷你倉不僅僅可以用來堆放雜物，也可以聚焦自己的個(gè)人興趣愛好，按照自己的喜好進(jìn)行空間布置。越來越多年輕人愿意租賃迷你倉，正反映了他們對(duì)空間的需求已經(jīng)跳出了單一的“收納”概念，品質(zhì)生活和取悅自己成為他們的生活方式，他們渴望空間的舒適度。

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