(資料圖片)
極目新聞記者 劉閃
6月30日，武漢市舉辦2023年第10次國有建設用地使用權公開出讓活動。武漢市土地交易中心通報顯示，當日共成交13宗房地產用地，成交土地面積約46.91公頃，規(guī)劃建筑面積約134.50萬平方米，成交金額約131.14億元。
據(jù)介紹，本次土拍活動推出多宗優(yōu)質地塊，分布在中心城區(qū)及東湖新技術開發(fā)區(qū)等熱門區(qū)域，多家全國性布局的企業(yè)積極參與，民營企業(yè)也表現(xiàn)踴躍。其中有兩宗地塊競爭激烈，一是位于東湖高新核心地段的瑞云路P（2023）028號地塊，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套成熟，交通便利，經3家企業(yè)網上競價29輪后最終以150360萬元的總價成交，項目溢價率10.3%。二是位于江岸區(qū)香港路以西、高雄路以東的P（2023）033號住宅地塊，該地處鯇子湖精致生活圈，是“小而精”的代表性項目，經過5家企業(yè)網上競價16輪后觸發(fā)“熔斷”，進入“搖號”環(huán)節(jié)，成交總價23000萬元，項目溢價率15.0%。
此外，位于江漢區(qū)發(fā)展大道的P（2023）039號新華西地塊，及位于漢陽一線臨江的P（2023）042號新港地塊，是近年來中心城區(qū)核心片少有的優(yōu)質住宅項目，規(guī)劃齊整、規(guī)模可觀，教育、養(yǎng)老、商業(yè)等配套齊全，未來將打造環(huán)境優(yōu)美的高品質住宅生活小區(qū)。
面對外部市場變化，武漢市主動順應市場形勢，認真傾聽企業(yè)意見建議，優(yōu)化供地項目條件，采取“少量多次”的方式推進土地供應，對可能發(fā)生異常交易、影響市場預期的項目提前預判，對其供地時序進行調整，以化解風險，保障市場平穩(wěn)運行。
下一步，武漢市將繼續(xù)按照自然資源部關于規(guī)范住宅用地出讓的系列工作要求，嚴格落實清單公布制度，確保下半年供地活動的有序開展，促進土地市場的高質量發(fā)展。
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