(資料圖片)
7月11日,安徽籍種田大戶陶愛華在揚中拿到了土地經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書,這是鎮(zhèn)江市范圍內頒發(fā)的首本土地經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書,也標志著揚中土地承包經(jīng)營權納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記進入了新階段;今后,種田大戶們權益有保障,底氣更足了。
所謂土地經(jīng)營權,是土地所有權、承包權、經(jīng)營權“三權分置”土地制度改革的重要內容,其重點是放活經(jīng)營權,核心要義就是明晰賦予經(jīng)營權應有的法律地位和權能。
當天,在揚中市土地經(jīng)營權不動產(chǎn)證書首發(fā)儀式上,不動產(chǎn)登記中心工作人員向陶愛華發(fā)放了土地經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書,證書上清晰登記了權利類型、權利性質、經(jīng)營權期限、位置等關鍵信息,并附有明確的宗地圖,進一步明確了對土地經(jīng)營權的物權保護。
“我是安徽人,到揚中種糧31年了,目前一共承包了678畝田,購買了大疆無人機、插秧機等機械。這些年我一直對流轉土地有擔憂,怕續(xù)約難、貸款難,投入打水漂,現(xiàn)在有了這個證,吃了定心丸,在承包期限內我安心種好田,如果要再投入還可以以此為抵押申請貸款,真是為我們辦了一件好事?!笨粗t通通的不動產(chǎn)權證書,讓種田大戶陶愛華種好田的信心更足了。
特別值得一提的是,此次首本土地經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書的紙質和電子同步發(fā)放到位,這在鎮(zhèn)江市范圍內尚屬首例?,F(xiàn)場,揚中市自然資源和規(guī)劃局的工作人員詳細介紹了土地經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書的好處和用途。
“如果只有紙質證書,你要先到銀行申請、再到窗口辦理,現(xiàn)在電子證書很方便,你直接去銀行辦,再也不要‘兩頭跑’?!睋P中市不動產(chǎn)登記中心主任孫文彬介紹說,“電子證還解決了紙質證書保管難、補辦煩的問題,也減少了申請融資貸款的跑腿時間,這樣權益保障再升級,融資抵押更便捷?!?/p>
下一步,揚中市將進一步強化業(yè)務協(xié)同,優(yōu)化登記流程,充分利用信息共享等模式,繼續(xù)推進農村土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權登記頒證工作,守牢耕地紅線,保持土地承包關系穩(wěn)定,促進土地經(jīng)營權流轉,保證區(qū)域糧食生產(chǎn),讓更多的農民吃上“定心丸”,也更好地激發(fā)農村生產(chǎn)要素的內在動力。
(《零距離》記者/路輝 揚中臺 編輯/蔣婕)
標簽: