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家裝市場(chǎng)中,裝修公司常常會(huì)“贈(zèng)送裝修”,贈(zèng)送的裝修質(zhì)量如何保證?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該聽(tīng)誰(shuí)的呢?今天(4月6日),記者從南京市江寧區(qū)人民法院獲悉了這么一起案件。
王某終于向郝某求婚成功。為了構(gòu)筑兩個(gè)人的幸福小家,他找到一家裝修公司,并與該公司簽訂裝飾裝修合同。合同約定,這家公司為王某提供水電改造、實(shí)木地板、櫥柜、衣柜等裝修,并對(duì)板材品牌作出約定。經(jīng)過(guò)耐心等待,裝修終于完成。王某喜滋滋地進(jìn)行檢查,卻發(fā)現(xiàn)其中一個(gè)柜子未使用約定的品牌板材。于是,王某找到了裝修公司。因協(xié)商不成,王某訴至法院,要求裝修公司承擔(dān)違約金。
法院審理后認(rèn)為,承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報(bào)酬的合同。承攬人提供材料的,應(yīng)當(dāng)按照約定選用材料,并接受定作人檢驗(yàn)。承攬合同中,承攬人應(yīng)按定作人的要求完成工作,并交付工作成果。定作人的要求體現(xiàn)在雙方簽訂的合同之中,除雙方另有約定外,承攬人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的材料和方法進(jìn)行施工。
本案中,裝修公司應(yīng)按合同約定履行裝修義務(wù),其辯稱(chēng)案涉柜子未依約使用相應(yīng)品牌板材是因?yàn)樵摴褡酉蒂?zèng)送,但未提交證據(jù)證實(shí)。即使案涉柜子系贈(zèng)送,在雙方無(wú)另行約定的情況下,相應(yīng)贈(zèng)送物品仍應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),裝修公司未使用相應(yīng)品牌板材的行為有違誠(chéng)信原則,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
當(dāng)前家裝市場(chǎng)中,各裝修公司為爭(zhēng)取業(yè)務(wù),往往會(huì)采取免費(fèi)贈(zèng)送部分家裝項(xiàng)目的方式進(jìn)行讓利。簽約后,又因合同對(duì)贈(zèng)送部分無(wú)特別約定,裝修公司可能會(huì)故意降低贈(zèng)送部分的材料和施工標(biāo)準(zhǔn),以獲取更大利潤(rùn)。如雙方無(wú)特別約定,裝修公司贈(zèng)送的裝修部分仍應(yīng)按合同約定的材料和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,其擅自變更材料屬于違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在此提醒大家,在與裝修公司簽約時(shí),應(yīng)對(duì)裝修價(jià)格、工期、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)作出詳細(xì)約定,尤其對(duì)于贈(zèng)送部分的材料和施工方法予以明確,防止裝修公司對(duì)于贈(zèng)送的部分降低標(biāo)準(zhǔn),以減少糾紛。
(《零距離》記者/劉舒 通訊員/江小法編輯/徐瑋琪)
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