樓宇經(jīng)濟(jì)是現(xiàn)代城市

最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)形態(tài)

(相關(guān)資料圖)

作為產(chǎn)業(yè)大市，蘇州正加快

把樓宇經(jīng)濟(jì)作為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群發(fā)展

和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要載體

01

“半年報(bào)”發(fā)布！蘇州樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展如何？

近日，蘇州市發(fā)改委發(fā)布

“蘇州樓宇經(jīng)濟(jì)半年報(bào)”

↓

（滑動(dòng)可查看）

全市樓宇市場(chǎng)錄得凈吸納量

（新租面積+擴(kuò)租面積—退租面積）

約12.2萬(wàn)平方米

較去年同期大幅提升

二季度樓宇整體空置率

環(huán)比一季度下降1.2%

增量客戶較去年同期上升29%

租金表現(xiàn)同比上升5%

樓宇經(jīng)濟(jì)作為

城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要一環(huán)

正在推動(dòng)樓宇與產(chǎn)業(yè)深度融合

行走在蘇州高鐵新城的南天成路，一幢幢高樓大廈鱗次櫛比，就像一個(gè)個(gè)縱向延伸的“垂直開(kāi)發(fā)區(qū)”，持續(xù)釋放著產(chǎn)業(yè)集聚的虹吸力。

一組數(shù)據(jù)更能展現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)拔節(jié)生長(zhǎng)的蓬勃朝氣：2022年，蘇州高鐵新城商務(wù)樓宇入駐企業(yè)超3600家，注冊(cè)企業(yè)全年累計(jì)營(yíng)收超500億元，達(dá)成億元稅收樓宇6幢。

在梅巷社區(qū)，“社區(qū)服務(wù)及商業(yè)綜合體”項(xiàng)目由社區(qū)自籌資金投資建設(shè)，位于姑蘇區(qū)江宇路以西、平河路以北，總投資2.3億元，總建筑面積32962.23平方米。

項(xiàng)目將綜合布局生活、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等多元業(yè)態(tài)，打造成集社區(qū)服務(wù)及商業(yè)配套于一體的現(xiàn)代化體驗(yàn)式城市綜合體，構(gòu)建以“一站式”生活場(chǎng)景為核心的“一刻鐘便民生活圈”，也將推動(dòng)梅巷社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)由“廠房經(jīng)濟(jì)”全面升級(jí)為“樓宇經(jīng)濟(jì)”。

02

3.0階段！年度目標(biāo)新增億元樓宇18幢！

去年以來(lái)，蘇州市出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，全市各地各相關(guān)部門(mén)當(dāng)好產(chǎn)業(yè)樓宇的“樓小二”，引進(jìn)和培育優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，提升產(chǎn)業(yè)樓宇專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)水平，吸引人才、資本、企業(yè)、品牌等要素資源向產(chǎn)業(yè)樓宇集聚。

蘇州樓宇經(jīng)濟(jì)進(jìn)入快速發(fā)展期

從單純提供“空間”的1.0階段、

“空間+配套+服務(wù)”的2.0階段

發(fā)展到“空間+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營(yíng)”的3.0階段

據(jù)蘇州市發(fā)改委消息

2023年度目標(biāo)是

全市新增億元樓宇18幢，累計(jì)達(dá)87幢；打造特色產(chǎn)業(yè)樓宇27幢，改造存量樓宇7幢，全市舉辦樓宇推介活動(dòng)超70場(chǎng)。

2025年三年目標(biāo)是

樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展成效明顯，形成較好的“蘇州產(chǎn)業(yè)樓宇”品牌影響力，樓宇經(jīng)濟(jì)支撐產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群發(fā)展的力度進(jìn)一步增強(qiáng)。

上半年

我市商務(wù)樓宇產(chǎn)業(yè)招商成績(jī)亮眼

促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展初見(jiàn)成效

一是提升載體質(zhì)效，新增獅山金融創(chuàng)新中心及蘇州灣中心廣場(chǎng)等項(xiàng)目入市；

二是落實(shí)各項(xiàng)舉措，重點(diǎn)打造高產(chǎn)出樓宇、專(zhuān)業(yè)特色樓宇、存量改造項(xiàng)目、招商運(yùn)營(yíng)成效突出四類(lèi)典型示范，發(fā)布全國(guó)首個(gè)產(chǎn)業(yè)樓宇數(shù)據(jù)平臺(tái)“蘇城產(chǎn)業(yè)樓宇通”，方便查詢(xún)樓宇產(chǎn)業(yè)聚集度等動(dòng)態(tài)情況；

三是做好前瞻布局，聚焦樓宇產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營(yíng)、配套提質(zhì)升級(jí)，加大對(duì)成績(jī)突出樓宇以及存量樓宇提質(zhì)改造的支持力度，圍繞新興服務(wù)業(yè)十二個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，推進(jìn)樓宇“二次招商”，有針對(duì)性地促進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和總部企業(yè)在樓宇集聚發(fā)展，從增量拉動(dòng)和存量?jī)?yōu)化兩方面同時(shí)提升現(xiàn)代都市垂直空間綜合產(chǎn)出。

期待更多高產(chǎn)出樓宇、

專(zhuān)業(yè)特色樓宇在蘇州誕生

蘇州的樓宇經(jīng)濟(jì)！

一步一腳?。∨_沖沖！

來(lái)源：蘇州發(fā)布

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